合伙买房股合同模板

合伙买房股合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方双方本着平等互利、诚实信用的原则，愿意共同出资购买位于________________________的房屋，并签订以下合伙买房股合同：

一、合伙事项

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出资购买位于________________________的房屋，以实现居住、投资等目的。

1.2合伙期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。

1.3合伙份额：甲方出资人民币____________元，占房屋总价值的____________%；乙方出资人民币____________元，占房屋总价值的____________%。

二、出资及付款方式

2.1出资时间：甲方、乙方应在本合同签订之日起____________日内，将各自应出资款项汇入以下账户：

甲方账户信息：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

乙方账户信息：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

2.2付款方式：甲方、乙方应按照本合同约定的出资比例，在规定的时间内将出资款项汇入上述账户。

三、房屋购买及权属登记

3.1房屋购买：甲方、乙方共同委托____________房产经纪公司（以下简称“经纪公司”）代理购买位于________________________的房屋。

3.2房屋权属登记：房屋购买后，甲方、乙方应共同办理房屋权属登记手续，将房屋所有权登记在双方共同拥有的账户下。

四、费用承担

4.1房屋税费：房屋购买过程中产生的税费，由甲方、乙方按照出资比例承担。

4.2维修基金：房屋入住后产生的维修基金，由甲方、乙方按照出资比例承担。

4.3其他费用：房屋购买及入住过程中产生的其他费用，由甲方、乙方按照出资比例承担。

五、房屋使用

5.1房屋用途：甲方、乙方共同使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护：甲方、乙方应共同负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方、乙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分总额的____________%。

6.2甲方、乙方擅自改变房屋用途的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋市场价值的____________%。

6.3甲方、乙方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证书

附件三：房屋维修基金缴纳证明

附件四：其他相关证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，愿意共同出资购买位于________________________的房屋，并签订以下合伙买房股合同，以实现甲方权益最大化，丙方提供专业服务，乙方承担出资义务。

一、合伙事项

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出资购买位于________________________的房屋，丙方提供专业投资咨询及管理服务，实现甲方投资回报最大化。

1.2合伙期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。

1.3合伙份额：甲方出资人民币____________元，占房屋总价值的____________%；乙方出资人民币____________元，占房屋总价值的____________%；丙方提供专业服务，不占房屋总价值份额。

二、甲方权益

2.1甲方作为主导方，享有以下权益：

2.1.1甲方有权决定房屋的购买、出售及抵押等事宜；

2.1.2甲方有权获得房屋出租收益及投资回报；

2.1.3甲方在合伙期间，有权查阅、复制丙方提供的投资咨询及管理服务相关资料。

三、丙方职责

3.1丙方作为专业投资咨询及管理服务方，应承担以下职责：

3.1.1提供全面的房地产市场分析及投资建议；

3.1.2协助甲方、乙方完成房屋购买、出售、抵押等事宜；

3.1.3定期向甲方、乙方汇报房屋投资情况，并提出优化建议。

四、乙方出资及付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____________日内，将各自应出资款项汇入以下账户：

乙方账户信息：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

4.2乙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总额的____________%。

五、房屋购买及权属登记

5.1房屋购买：甲方、乙方共同委托____________房产经纪公司（以下简称“经纪公司”）代理购买位于________________________的房屋。

5.2房屋权属登记：房屋购买后，甲方、乙方应共同办理房屋权属登记手续，将房屋所有权登记在双方共同拥有的账户下。

六、费用承担

6.1房屋税费：房屋购买过程中产生的税费，由甲方、乙方按照出资比例承担。

6.2维修基金：房屋入住后产生的维修基金，由甲方、乙方按照出资比例承担。

6.3其他费用：房屋购买及入住过程中产生的其他费用，由甲方、乙方按照出资比例承担。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金；

7.2丙方未按照本合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的____________%。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证书

附件三：房屋维修基金缴纳证明

附件四：丙方服务合同

附件五：其他相关证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同通过引入丙方，为甲方提供了专业的投资咨询及管理服务，实现了甲方权益的最大化。丙方在合同中承担了相应的职责，乙方则承担出资义务。甲方作为主导方，在合同中享有多种权益，同时增加了甲方的权利条款以及多种利益条款。乙方和丙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义在于，丙方凭借专业知识和经验，为甲方提供投资建议和管理服务，有助于甲方实现投资回报最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合伙中的权益得到充分保障，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，愿意共同出资进行房地产开发项目，并签订以下合伙开发合同，以实现乙方权益最大化，丙方提供专业工程管理服务，甲方承担资金投入及部分项目决策。

一、合伙事项

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出资进行房地产开发项目，丙方提供专业工程管理服务，乙方作为主导方，享有项目收益及决策权。

1.2合伙期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收完毕之日止。

1.3合伙份额：甲方出资人民币____________元，占项目总投资比例的____________%；乙方出资人民币____________元，占项目总投资比例的____________%；丙方提供专业服务，不占项目总投资比例。

二、乙方权益

2.1乙方作为主导方，享有以下权益：

2.1.1乙方有权决定项目的开发方向、设计方案及销售策略；

2.1.2乙方有权获得项目收益及投资回报；

2.1.3乙方在合伙期间，有权查阅、复制丙方提供的工程管理服务相关资料。

三、丙方职责

3.1丙方作为专业工程管理服务方，应承担以下职责：

3.1.1负责项目施工过程中的质量、进度、安全等管理工作；

3.1.2定期向乙方汇报项目进展情况，并提出优化建议；

3.1.3协助乙方与甲方就项目决策进行沟通协调。

四、甲方出资及付款方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将各自应出资款项汇入以下账户：

甲方账户信息：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

4.2甲方未按照本合同约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分总额的____________%。

五、项目开发及验收

5.1项目开发：甲方、乙方共同委托____________房地产开发公司（以下简称“开发公司”）负责项目的开发工作。

5.2项目验收：项目竣工验收完毕后，甲方、乙方、丙方共同参与验收，确保项目符合合同约定及国家相关标准。

六、费用承担

6.1项目开发过程中产生的费用，由甲方、乙方按照出资比例承担。

6.2丙方提供的工程管理服务费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金；

7.2丙方未按照本合同约定履行职责的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的____________%。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：项目开发合同

附件二：项目设计方案

附件三：工程管理服务合同

附件四：其他相关证明文件

乙方（签字）：________________________

甲方（签字）：________________________

丙方（签字）：__________________