住房公积金购房合同模板

住房公积金购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的位于________________房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产用途：________________

4.房产权证号：________________

5.房产性质：________________

6.房产所有权：________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：________________）

（2）贷款：________________

（3）尾款：人民币____________元整（大写：________________）

三、交付及过户

1.交付时间：________________

2.交付方式：________________

3.过户时间：________________

4.过户费用：________________

5.产权转移登记：________________

四、违约责任

1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

2.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的位于________________房产，为确保甲方权益，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产用途：________________

4.房产权证号：________________

5.房产性质：________________

6.房产所有权：________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：________________）

（2）贷款：________________

（3）尾款：人民币____________元整（大写：________________）

三、交付及过户

1.交付时间：________________

2.交付方式：________________

3.过户时间：________________

4.过户费用：________________

5.产权转移登记：________________

四、丙方担保条款

1.丙方同意对乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________）。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方取得房产所有权证之日止。

3.丙方担保范围包括但不限于：乙方未按时交付房产、乙方未按时办理产权转移登记、乙方未按时支付购房款等。

4.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________日内履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式办理产权转移登记。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，维护自身合法权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式办理产权转移登记。

3.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

4.乙方应确保房产质量符合国家相关标准。

七、违约责任

1.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

2.乙方未按时办理产权转移登记，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

3.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

4.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳证明复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，增强甲方对交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并避免潜在风险。甲方的主导地位有助于提升交易效率和保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下的位于________________房产，为确保乙方权益，丙方愿意为甲方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产用途：________________

4.房产权证号：________________

5.房产性质：________________

6.房产所有权：________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：________________）

（2）贷款：________________

（3）尾款：人民币____________元整（大写：________________）

三、交付及过户

1.交付时间：________________

2.交付方式：________________

3.过户时间：________________

4.过户费用：________________

5.产权转移登记：________________

四、丙方担保条款

1.丙方同意对甲方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________）。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方取得房产所有权证之日止。

3.丙方担保范围包括但不限于：甲方未按时交付房产、甲方未按时办理产权转移登记、甲方未按时支付购房款等。

4.如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知之日起____________日内履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式办理产权转移登记。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

4.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保自身权益。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式办理产权转移登记。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

4.甲方应确保房产质量符合国家相关标准。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

2.甲方未按时办理产权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

3.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

4.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将房产出租、抵押或进行其他处分。

2.甲方不得在未完成产权转移登记前，擅自改变房产用途或进行装修改造。

3.甲方如违反上述限制条款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________%。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费