小型厂房承包合同模板

小型厂房承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）及相应的土地使用权，乙方愿意承包该厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________的小型厂房，包括但不限于厂房本体及其附属设施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方承包厂房的费用为人民币__________元。

2.2承包费用分__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

2.3乙方应在约定的时间内将承包费用支付至甲方指定的账户。

三、厂房使用与管理

3.1乙方在承包期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保厂房安全。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应负责厂房的日常维护、保养和修缮。

3.4乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

4.3甲方未按约定提供厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件：

（1）厂房土地使用证复印件；

（2）厂房现状照片；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）及相应的土地使用权，乙方愿意承包该厂房，丙方作为第三方担保方，为乙方的承包行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________的小型厂房，包括但不限于厂房本体及其附属设施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方承包厂房的费用为人民币__________元。

2.2承包费用分__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

2.3乙方应在约定的时间内将承包费用支付至甲方指定的账户。

三、厂房使用与管理

3.1乙方在承包期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保厂房安全。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应负责厂房的日常维护、保养和修缮。

3.4乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的义务承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同约定的各项义务。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和财务报表，以验证其经营状况。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或支付违约金。

五、甲方的权益

5.1甲方享有厂房的使用权、收益权和处分权。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其合法合规。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或支付违约金。

5.4甲方有权根据市场行情调整承包费用，并要求乙方按调整后的费用支付。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变厂房结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如未按约定进行厂房维护，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用。

6.4乙方在承包期间，未经甲方同意，不得将厂房转租或转借给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方的履约能力，降低合同风险。

9.2本合同以甲方权益为主导，保障甲方在承包过程中的权益不受侵害，同时明确乙方的责任和义务，维护甲乙双方的合法权益。

9.3通过本合同，甲方能够实现对厂房的有效管理，确保厂房的合理利用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的生产经验和市场资源，甲方希望乙方承包其位于__________的小型厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的承包项目进行投资。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________的小型厂房，包括但不限于厂房本体及其附属设施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、投资与回报

2.1丙方同意向乙方的承包项目投资人民币__________元。

2.2投资回报分为本金和利润两部分，具体分配方案如下：

（1）本金在乙方完成项目投资后，丙方按照合同约定分期收回；

（2）利润按照__________的比例进行分配。

三、厂房使用与管理

3.1乙方在承包期间，享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构，确保厂房安全。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应负责厂房的日常维护、保养和修缮。

3.4乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造，应事先征得甲方和丙方同意，并承担改造费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为投资方，对乙方的承包项目拥有投资回报权。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规地使用厂房。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和财务报表，以验证其经营状况。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或支付违约金。

五、乙方的权益

5.1乙方享有承包项目的经营权，包括生产、销售、利润分配等。

5.2乙方有权根据市场行情调整生产经营策略，提高经营效益。

5.3乙方有权在合同约定范围内，对厂房进行必要的改造和升级。

5.4乙方有权在项目成功后，获得相应的投资回报。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证厂房的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应配合乙方进行厂房的改造和升级，提供必要的支持和便利。

6.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规地使用厂房。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或支付违约金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付投资回报，每逾期一日，应向丙方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变厂房结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如未按约定进行厂房维护，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用。

7.4乙方在承包期间，未经甲方和丙方同意，不得将厂房转租或转借给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__