做房子合同模板

做房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋所有权证书编号为____________________，所有权人为乙方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付总价款的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。如甲方对标的房屋存在质量、权属等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1双方同意在标的房屋交付后，乙方协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保；

4.三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋所有权证书编号为____________________，所有权人为乙方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付总价款的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保函。

3.3如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方书面通知后____________________日内，代为支付剩余房款。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。如甲方对标的房屋存在质量、权属等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

4.3甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第五条产权过户及税费

5.1双方同意在标的房屋交付后，乙方协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在支付总价款的____________________%后，如乙方未按时交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及违约金。

6.2甲方在支付总价款的____________________%后，如丙方未按时履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

第七条乙方及丙方违约责任

7.1如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.2如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在支付部分房款后，能够按时获得标的房屋。同时，丙方的担保责任，也使得甲乙双方在交易过程中更加放心，提高了交易的稳定性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和保障，有助于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保；

4.三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋所有权证书编号为____________________，所有权人为乙方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付总价款的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保函。

3.3如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方书面通知后____________________日内，代为支付剩余房款。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。如甲方对标的房屋存在质量、权属等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

4.3甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第五条产权过户及税费

5.1双方同意在标的房屋交付后，乙方协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在甲方支付总价款的____________________%后，如丙方未按时履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的担保金及违约金。

6.2乙方在甲方支付总价款的____________________%后，如甲方未按时支付剩余房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币____________________元的违约金。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2如甲方在验收期内提出书面异议，经核实后，甲方应承担相应的修复费用或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）