公寓购买讲价合同范例

公寓购买讲价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓购买讲价合同

甲方（以下简称“买方”）：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于_________________的公寓一套，具体房屋编号为_________________；

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方；

三、双方就购买事宜已达成一致意见，现就双方的权利义务关系订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋户型：_________________

5.房屋产权：_________________

6.房屋用途：_________________

7.房屋现状：_________________

二、购买价格及付款方式

1.本合同约定的购买价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________日内向乙方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

3.甲方应在签订本合同之日起_________________日内支付房屋首付款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

4.甲方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

5.付款方式：_________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后_________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方应在验收期内通知乙方。

3.乙方应在接到甲方验收通知之日起_________________日内对甲方提出的验收问题进行整改。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之_________________的比例计算。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之_________________的比例计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓购买讲价合同

甲方（以下简称“买方”）：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于_________________的公寓一套，具体房屋编号为_________________；

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方；

三、为确保甲方的购房权益，丙方愿意作为担保方提供相关担保服务；

四、甲乙双方就购买事宜及丙方的担保责任已达成一致意见，现就双方的权利义务关系订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋户型：_________________

5.房屋产权：_________________

6.房屋用途：_________________

7.房屋现状：_________________

二、购买价格及付款方式

1.本合同约定的购买价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________日内向乙方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

3.甲方应在签订本合同之日起_________________日内支付房屋首付款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

4.甲方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

5.付款方式：_________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，为甲方的付款义务提供担保。

2.如甲方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到乙方通知之日起_________________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后_________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方应在验收期内通知乙方。

3.乙方应在接到甲方验收通知之日起_________________日内对甲方提出的验收问题进行整改。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前办理相关产权过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________。

2.如乙方在交付房屋前未办理相关产权过户手续，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自更改房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议复印件

6.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的购房权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中拥有主导权，维护自身合法权益。

2.提高交易透明度，确保交易公正、公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________

鉴于：

一、出租方拥有位于_________________的商业地产，具体产权证编号为_________________；

二、承租方有意向租赁上述商业地产，用于_________________；

三、为确保出租方的租金收入，丙方愿意作为担保方提供相关担保服务；

四、出租方与承租方及丙方就租赁事宜及担保责任已达成一致意见，现就双方的权利义务关系订立本合同。

一、商业地产基本情况

1.地产地址：_________________

2.地产面积：_________________平方米

3.地产结构：_________________

4.地产用途：_________________

5.地产现状：_________________

二、租赁价格及支付方式

1.本合同约定的租赁价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元/月。

2.承租方应在签订本合同之日起_________________日内支付首月租金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

3.承租方应于每月的_________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________。

4.租金支付方式：_________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的租赁期限内，为承租方的租金支付义务提供担保。

2.如承租方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到出租方通知之日起_________________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向承租方追偿。

四、租赁期限及终止

1.本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自行终止。

五、乙方的权利

1.承租方有权要求出租方在合同约定的交付期限内将商业地产交付使用。

2.承租方有权要求出租方提供必要的物业管理服务。

3.承租方有权在租赁期限内对商业地产进行合理装修，但需事先获得出租方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.如出租方未按本合同约定交付商业地产，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_________________。

2.如出租方在租赁期限内擅自提高租金，承租方有权解除合同。

3.出租方不得干涉承租方的正常经营，否则承租方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章