按摩店租赁合同

按摩店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的按摩店，并且愿意将该按摩店出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的按摩店，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于__________（地址）的按摩店。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方按摩店后，仅限于从事按摩业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关许可证。第四条维修及保养4.1甲方应保证按摩店内的设施、设备齐全、完好，并负责对其进行维修、保养。4.2乙方应合理使用按摩店内的设施、设备，并按照甲方的要求进行爱护和维护。第五条水电及物业管理费5.1按摩店的水电费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。5.2按摩店的物业管理费由甲方承担。第六条税收及发票6.1乙方在经营过程中产生的税收，按照国家相关法律法规的规定自行申报并缴纳。6.2甲方应向乙方提供合法的租赁合同副本，以便乙方办理相关税务手续。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方房产证复印件4.按摩店平面图5.租赁合同备案证明6.乙方经营许可证7.甲方税务登记证副本8.乙方税务登记证副本9.水电气费用缴纳凭证10.物业管理费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。4.甲方未按约定维修、保养租赁物，属于违约行为。5.甲方未按约定提供合法租赁合同副本，属于违约行为。6.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的__%收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方按约定使用租赁物，违反规定导致损失的，由乙方承担赔偿责任。3.问题：设施设备损坏需要维修。解决办法：甲方应及时维修，影响乙方经营的，按约定减免乙方租金。4.问题：水电费用过高。解决办法：检查水电使用情况，合理控制使用量，降低费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置按摩店，希望出租获取租金。2.