建材市场租赁合同样本

建材市场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的建材市场租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.2乙方向甲方租赁的摊位面积为__________平方米。1.3乙方租赁摊位用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为__________（现金、转账等）。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的摊位使用要求进行经营活动，不得擅自改变租赁物结构。4.2乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营管理，维护市场秩序，确保经营活动合法合规。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险、维修等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建材市场租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物图片及尺寸资料5.市场管理规定6.保险单据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变租赁物结构或使用用途，导致合同无法履行。4.乙方违反市场管理规定，造成市场秩序混乱或影响甲方声誉。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的场地、房屋、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物与合同约定不符解决办法：双方协商调整租赁物或解除合同，并按照约定承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。双方可协商延长付款期限。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构或使用用途解决办法：乙方应按合同约定使用租赁物，如需要改变，应提前通知甲方并征得同意。如未经同意擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.问题：乙方违反市场管理规定解决办法：乙方应遵守市场管理规定