宁波二手房装修合同签订指南

宁波二手房装修合同签订指南合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（受托方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于宁波市____区____街道____号的二手房，并计划对其进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、装修工程内容1.装修范围：____（详细列出装修范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.装修风格：____（详细描述装修风格，如：现代简约、中式、欧式等）3.装修材料：____（详细列出装修材料，如：地板、瓷砖、涂料、家具等）4.装修工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、装修费用及支付方式1.装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.支付方式：（1）甲方在合同签订后支付乙方人民币____元作为定金。（2）甲方按照装修进度，分阶段支付装修款项。具体支付比例和时间如下：①工程开工后七个工作日内支付装修总价的30%；②工程进度达到50%时支付装修总价的30%；③工程进度达到100%时支付装修总价的剩余款项。3.乙方如需延长工期，应提前七个工作日通知甲方，并书面说明延期的理由。甲方同意乙方延期的情况下，乙方不承担因延期导致的任何违约责任。三、双方义务1.甲方义务：（1）提供装修场地，确保乙方顺利进行装修；（2）按时支付装修款项，配合乙方完成装修工程；（3）提供真实、准确的房屋信息，如存在隐瞒或虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方义务：（1）按照约定的装修范围、风格和工期完成装修工程；（2）保证装修质量，如出现质量问题，乙方应承担修复责任；（3）按照约定的价格提供装修材料，如乙方擅自提高价格，甲方有权终止合同。四、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，甲方应支付乙方因此产生的违约金，违约金为应付款项的10%；（2）甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%；（2）乙方未保证装修质量，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为；2.双方应共同维护合同的履行，如需变更或解除合同，应书面协议；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：（签名/盖章）乙方（受托方）：（签名/盖章）一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.装修设计方案4.装修材料清单5.支付凭证复印件6.装修进度报告7.质量验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付装修款项，视为违约。提供虚假、准确的房屋信息，导致乙方损失的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成装修工程，视为违约。未保证装修质量，导致甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、装饰等作业的总称。2.装修资质：指从事装修业务的单位或个人应具备的法律规定的资格。3.定金：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，作为履行合同的保证。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.质量验收：指对装修工程的质量进行检查、评定，以确保其符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修款项：乙方应与甲方沟通，催促其支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方应与乙方沟通，了解原因；如乙方确有困难，双方可协商延期。如乙方无合理理由，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未保证装修质量：甲方应立即通知乙方，要求其修复或重新施工；如乙方拒绝或未能在合理期限内修复，甲方有权解除合同，并要求乙方承