房地产项目2024独家销售代理协议

房地产项目2024独家销售代理协议版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方营业执照号码1.4甲方联系人及联系方式1.5乙方名称1.6乙方地址1.7乙方营业执照号码1.8乙方联系人及联系方式第二条独家销售代理范围2.1代理销售房地产项目的具体位置2.2代理销售房地产项目的总建筑面积2.3代理销售房地产项目的房源数量第三条独家销售代理期限3.1代理销售期限的开始日期3.2代理销售期限的结束日期第四条独家销售代理权限4.1乙方在代理销售期限内对甲方房地产项目的独家销售权4.2乙方对甲方房地产项目的销售价格和销售政策的调整权4.3乙方对甲方房地产项目的销售宣传资料和广告的发布权第五条独家销售代理责任5.1乙方在代理销售期限内完成甲方房地产项目的销售任务5.2乙方对甲方房地产项目的销售质量和销售服务的负责第六条独家销售代理费用6.1乙方应向甲方支付的代理销售费用金额6.2代理销售费用的支付方式和支付时间第七条独家销售代理奖励7.1乙方完成销售任务后应获得的奖励金额7.2奖励的支付方式和支付时间第八条独家销售代理违约责任8.2甲方未按照约定支付代理销售费用应承担的违约责任第九条独家销售代理争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议应提交仲裁机构进行仲裁9.2仲裁机构的选定及仲裁地点第十条独家销售代理变更和解除10.1双方同意提前终止本协议的conditions10.2协议变更或解除后的权利和义务处理第十一条独家销售代理保密条款11.1双方对协议内容和双方商业秘密的保密义务11.2保密信息的范围和保密期限第十二条独家销售代理法律适用及争议解决12.1本协议适用的法律法规12.2双方因履行本协议发生的争议解决方式第十三条独家销售代理其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条独家销售代理签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方营业执照号码：××××××××××××××××1.4甲方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××××1.5乙方名称：×××销售代理有限公司1.6乙方地址：××省××市××区××路××号1.7乙方营业执照号码：××××××××××××××××1.8乙方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××××第二条独家销售代理范围2.1代理销售房地产项目的具体位置：位于××省××市××区××路××号地块2.2代理销售房地产项目的总建筑面积：约××万平方米2.3代理销售房地产项目的房源数量：共××套第三条独家销售代理期限3.1代理销售期限的开始日期：××年××月××日3.2代理销售期限的结束日期：××年××月××日第四条独家销售代理权限4.1乙方在代理销售期限内对甲方房地产项目的独家销售权；4.2乙方对甲方房地产项目的销售价格和销售政策的调整权；4.3乙方对甲方房地产项目的销售宣传资料和广告的发布权。第五条独家销售代理责任5.1乙方在代理销售期限内完成甲方房地产项目的销售任务；5.2乙方对甲方房地产项目的销售质量和销售服务的负责。第六条独家销售代理费用6.1乙方应向甲方支付的代理销售费用金额：人民币××万元；6.2代理销售费用的支付方式和支付时间：乙方应在每季度结束后的10个工作日内，以银行转账的方式支付上一季度的代理销售费用。第七条独家销售代理奖励7.1乙方完成销售任务后应获得的奖励金额：人民币××万元；7.2奖励的支付方式和支付时间：乙方完成销售任务后，甲方应在10个工作日内一次性支付奖励金额。第八条独家销售代理违约责任8.1如果乙方未能完成甲方房地产项目的销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币万元；8.2如果甲方未按照约定支付代理销售费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元；8.3违约金支付后，双方互不追究对方的违约责任。第九条独家销售代理争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议应提交仲裁机构进行仲裁；9.2仲裁机构的选定及仲裁地点：双方同意选择××省××市××区人民法院进行仲裁，仲裁地点为××省××市××区。第十条独家销售代理变更和解除10.1如果双方同意提前终止本协议，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效；10.2协议变更或解除后的权利和义务处理：乙方已支付的代理销售费用不予退还，甲方应支付的奖励金额按照实际销售情况计算。第十一条独家销售代理保密条款11.1双方对协议内容和双方商业秘密的保密义务：双方应对本协议的签订、履行以及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2保密信息的范围和保密期限：保密信息范围包括本协议的所有内容以及双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密，保密期限为协议终止后5年。第十二条独家销售代理法律适用及争议解决12.1本协议适用的法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2双方因履行本协议发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，按照本协议第九条的规定解决。第十三条独家销售代理其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条独家销售代理签署日期14.1甲方签署日期：××年××月××日14.2乙方签署日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：房地产项目宣传资料附件四：房地产项目销售政策说明书附件五：销售代理协议履行细则附件六：保密协议附件七：仲裁协议附件一：甲方营业执照复印件详细要求和说明：甲方需提供公司营业执照复印件，以便乙方核实甲方的合法经营资格。附件二：乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方需提供公司营业执照复印件，以便甲方核实乙方的合法经营资格。附件三：房地产项目宣传资料详细要求和说明：甲方应提供房地产项目的宣传资料，包括项目介绍、规划、设计、配套设施等详细信息，以便乙方进行销售宣传。附件四：房地产项目销售政策说明书详细要求和说明：甲方应提供房地产项目的销售政策说明书，包括销售价格、付款方式、折扣政策等，以便乙方了解并执行。附件五：销售代理协议履行细则详细要求和说明：本附件详细列出了销售代理协议的履行细则，包括乙方销售任务的完成、甲方费用的支付等具体执行标准。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件规定了双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密的保密义务，以及保密信息的范围和保密期限。附件七：仲裁协议详细要求和说明：本附件规定了双方在发生争议时选择的仲裁机构和仲裁地点，以及仲裁程序的执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能完成甲方房地产项目的销售任务；2.甲方未按照约定支付代理销售费用；3.双方未按照约定履行保密义务；4.双方未按照约定解决争议；责任认定标准：1.如果乙方未能完成甲方房地产项目的销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币万元；2.如果甲方未按照约定支付代理销售费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元；3.如果双方未按照约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任；4.如果双方未按照约定解决争议，双方同意选择××省××市××区人民法院进行仲裁，仲裁地点为××省××市××区。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成甲方房地产项目的销售任务，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中华人民共和国的法律。2.营业执照：指甲方和乙方在其