房江湖服务合同注意事项

房江湖服务合同注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产交易服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方房地产交易的代理方，提供包括但不限于房源信息收集、房源带看、谈判协助、交易手续办理等服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的房源，并在双方约定的时间内完成交易。1.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、权属转移登记等。1.4乙方应提供专业的房地产交易咨询和建议，协助甲方制定合理的交易方案。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的房地产交易服务，按照双方约定的费用标准收取。2.2乙方应在提供服务前向甲方明确告知服务费用及相关收费标准。2.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付服务费用的千分之二的逾期违约金。三、双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息及相关证件资料。3.2甲方应对乙方提供的服务予以配合，并按照约定时间支付服务费用。3.3乙方应按照约定提供服务，并确保服务质量和进度。3.4乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按约定时间完成服务的，应按照逾期违约金的标准向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房地产权属证书4.房源信息资料5.交易手续相关文件6.服务费用支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息或未按约定提供相关证件资料，经乙方核实确认的，视为甲方违约。2.甲方逾期支付服务费用，未按约定时间完成交易的，视为甲方违约。3.乙方未按约定提供服务，或服务质量和进度不符合约定的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产交易服务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指房江湖科技有限公司，提供房地产交易代理服务的受托方。3.房源信息：指房地产交易过程中，甲方提供的可供交易房屋的相关信息。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产交易服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不实或不符合甲方要求：解决办法：甲方应及时提供真实、准确的房源信息，乙方应核实房源信息，不符的应及时调整。2.交易手续办理缓慢或出现问题：解决办法：乙方应积极协助甲方办理交易手续，遇到问题的，应及时与相关方沟通，寻求解决方案。3.服务费用支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定支付服务费用，如有纠纷，应及时协商解决。4.合同履行过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房屋，委托乙方提供房地产交易代理服务。2.乙方为甲方寻找合适的房源，协助甲方完成