2024年农田租赁承包协议

2024年农田租赁承包标准协议版A版本合同目录一览第一条：租赁承包双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条：租赁土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条：租赁土地的使用与管理5.1承租方的使用权利5.2承租方的管理责任5.3出租方的监督权第六条：维修与保养6.1土地及设施的维修责任6.2维修费用承担第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的具体处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：合同的继承12.1继承条件12.2继承程序第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：合同的生效、修改与签字14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同签字代表权力和义务第一部分：合同如下：第一条：租赁承包双方1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：__________（1.1.2）出租方地址：__________（1.1.3）出租方联系人：__________（1.1.4）出租方联系方式：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：__________（1.2.2）承租方地址：__________（1.2.3）承租方联系人：__________（1.2.4）承租方联系方式：__________第二条：租赁土地情况2.1土地位置（2.1.1）土地具体位置：__________（2.1.2）土地所在行政区划：__________（2.1.3）土地周边情况描述：__________2.2土地面积（2.2.1）土地总面积：__________平方米（2.2.2）土地用途及面积分配：__________2.3土地用途（2.3.1）租赁土地主要用途：__________（2.3.2）允许的附加用途：__________（2.3.3）禁止用途：__________第三条：租赁期限3.1租赁开始日期（3.1.1）租赁合同生效日期：__________（3.1.2）租赁土地实际交付日期：__________3.2租赁结束日期（3.2.1）租赁合同到期日期：__________第四条：租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）每年租金金额：__________元（4.1.2）租金支付币种：__________4.2支付周期（4.2.1）租金支付周期：每季度（4.2.2）租金支付日期：每季度第一个月的前__________日内4.3支付方式（4.3.1）支付方式：银行转账（4.3.2）收款银行及账号：__________第五条：租赁土地的使用与管理5.1承租方的使用权利（5.1.1）承租方有权按约定用途使用土地：__________（5.1.2）承租方有权对土地进行基础设施建设和改善：__________5.2承租方的管理责任（5.2.1）承租方应负责土地的日常管理和维护：__________（5.2.2）承租方应保证土地使用符合合同约定的用途：__________5.3出租方的监督权（5.3.1）出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督：__________（5.3.2）出租方对承租方的监督方式：__________第六条：维修与保养6.1土地及设施的维修责任（6.1.1）土地及设施的正常维修责任：__________（6.1.2）土地及设施的大修责任：__________6.2维修费用承担（6.2.1）维修费用的承担方式：__________（6.2.2）维修费用支付时间：__________6.3维修通知（6.3.1）维修通知的发出：__________（6.3.2）维修通知的接收：__________第八条：违约责任8.1出租方的违约行为（8.1.1）出租方未按约定提供土地：__________（8.1.2）出租方未履行维修责任：__________8.2承租方的违约行为（8.2.1）承租方未按约定支付租金：__________（8.2.2）承租方未按约定使用土地：__________8.3违约责任的具体处理（8.3.1）违约方的赔偿责任：__________（8.3.2）违约方的违约金计算方式：__________（8.3.3）违约处理程序：__________第九条：争议解决9.1争议解决方式（9.1.1）友好协商：__________（9.1.2）调解：__________（9.1.3）仲裁：__________（9.1.4）诉讼：__________9.2争议解决时间（9.2.1）争议发生后协商解决期限：__________天内（9.2.2）仲裁或诉讼的提起时间：__________天内第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件（10.1.1）变更的提出方：__________（10.1.2）变更的内容及理由：__________（10.1.3）变更的审批程序：__________10.2合同解除条件（10.2.1）解除的提出方：__________（10.2.2）解除的条件：__________（10.2.3）解除的审批程序：__________第十一条：合同的终止11.1合同终止条件（11.1.1）合同到期：__________（11.1.2）双方协商一致：__________（11.1.3）法律规定：__________11.2合同终止后的处理（11.2.1）土地归还：__________（11.2.2）结算：__________（11.2.3）遗留问题处理：__________第十二条：合同的继承12.1继承条件（12.1.1）继承人资格：__________（12.1.2）继承的程序：__________（12.1.3）继承的有效证明文件：__________12.2继承程序（12.2.1）继承通知：__________（12.2.2）继承人权利和义务：__________（12.2.3）继承人对原合同的承诺：__________第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容（13.1.1）特殊事项：__________（13.1.2）附加条款：__________（13.1.3）双方的其他权利和义务：__________第十四条：合同的生效、修改与签字14.1合同生效条件（14.1.1）合同签字盖章：__________（14.1.2）合同登记备案：__________（14.1.3）合同生效日期：__________14.2合同修改程序（14.2.1）修改提议：__________（14.2.2）修改审批：__________（14.2.3）修改的记录和存档：__________14.3合同签字代表权力和义务（14.3.1）签字人的授权：__________（14.3.2）签字人的义务：__________（14.3.3）签字后的合同效力：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：土地现状图片附件三：租赁土地平面图附件四：租赁土地使用规划附件五：租赁土地基础设施清单附件六：租赁土地维修保养计划附件七：租金支付凭证模板附件八：违约行为记录表附件九：争议解决协议附件十：合同变更解除协议附件十一：合同终止协议附件十二：合同继承协议附件十三：其他约定事项清单附件十四：签字授权书附件一：土地使用权证明本附件提供土地使用权的相关证明文件，包括土地使用权证、土地使用合同等，用以证明出租方对租赁土地的所有权和使用权。附件二：土地现状图片本附件提供租赁土地当前现状的图片，包括但不限于土地外观、设施状况、环境情况等，用以确保承租方对租赁土地的实际情况有清晰了解。附件三：租赁土地平面图本附件提供租赁土地的详细平面图，标明土地的具体位置、面积、边界等信息，用以确认租赁土地的范围和界限。附件四：租赁土地使用规划本附件详细描述租赁土地的用途和规划，包括农业用途、建设计划等，用以指导承租方的土地使用行为。附件五：租赁土地基础设施清单本附件列出租赁土地上的所有基础设施和设备，包括但不限于灌溉系统、建筑物、道路等，用以明确出租方提供的设施和承租方的使用权利。附件六：租赁土地维修保养计划本附件详细说明租赁土地及设施的维修保养计划，包括保养周期、维修责任、费用承担等，用以确保土地和设施的正常使用。附件七：租金支付凭证模板本附件提供租金支付的凭证模板，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，用以规范租金的支付过程。附件八：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同执行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用土地等，用以跟踪和管理违约情况。附件九：争议解决协议本附件详细描述争议解决的程序和方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁、诉讼等，用以明确双方在发生争议时的解决途径。附件十：合同变更解除协议本附件详细说明合同变更和解除的条件、程序和方式，包括但不限于变更的内容、解除的申请、审批流程等，用以规范合同的变更和解除行为。附件十一：合同终止协议本附件详细说明合同终止的条件、程序和后续处理，包括但不限于终止的原因、终止的通知、土地归还、结算等，用以明确合同终止后的权利和义务。附件十二：合同继承协议本附件详细描述合同继承的条件、程序和后续处理，包括但不限于继承人的资格、继承的程序、继承人对原合同的承诺等，用以规范合同继承的行为。附件十三：其他约定事项清单本附件列出双方除合同外的其他约定事项，包括但不限于特殊事项、附加条款、双方的其他权利和义务等，用以补充和明确合同的内容。附件十四：签字授权书本附件提供签字人的授权书，包括签字人的身份信息、授权范围、授权效力等，用以确认签字人的权力和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供土地或设施。2.出租方未履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用土地。5.承租方未按约定管理和维护土地。6.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约方的赔偿责任：违约方需赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.违约方的违约金计算方式：按照合同约定的违约金比例计算。3.违约处理程序：