2024年城市轨道交通建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市轨道交通建设租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准1.4租赁物的交付时间及地点1.5租赁目的和用途第二条租赁期限2.1租赁期限的起始日期2.2租赁期限的结束日期2.3租赁期限的续租条件及方式第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间及方式3.3租金的调整机制第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的重大维修责任4.3租赁物的保养要求第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方5.3保险事故的处理程序第六条租赁物的使用和处置6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的处置条件及方式第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件及方式9.2合同解除的条件及方式第十条合同的转让10.1合同转让的条件及方式第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点及法院第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签条件第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁物的技术参数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为城市轨道交通设备，包括但不限于列车、信号系统、通信系统、供电系统、车站设施等。1.2租赁物的数量：租赁物共计辆列车、套信号系统、套通信系统、套供电系统、个车站设施等。1.4租赁物的交付时间及地点：租赁物将于2024年1月1日前交付至双方约定的地点。1.5租赁目的和用途：租赁物将用于城市轨道交通线路的运营，提供便捷、高效、安全的公共交通服务。第二条租赁期限2.1租赁期限的起始日期：租赁期限自2024年1月1日起计算。2.2租赁期限的结束日期：租赁期限至2034年12月31日止。2.3租赁期限的续租条件及方式：如双方同意续租，应于租赁期限届满前6个月签订续租合同，并明确续租期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式：租金根据租赁物的数量、类型、租赁期限等因素，按照双方约定的租金单价计算。3.2租金的支付时间及方式：租金分为年度支付，每年1月10日前支付当年租金。支付方式为银行转账。3.3租金的调整机制：租金调整应遵循市场行情及双方协商的原则，如有调整，应签订补充协议明确调整事项。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的日常维护责任：承租人负责租赁物的日常维护，确保租赁物正常运行。4.2租赁物的重大维修责任：租赁物出现重大故障或损坏时，由出租人负责维修或更换。4.3租赁物的保养要求：承租人应按照租赁物的使用说明书进行定期保养，确保租赁物的性能和安全。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额：承租人应购买足以覆盖租赁物价值的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用的承担方：保险费用由承租人承担。5.3保险事故的处理程序：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条租赁物的使用和处置6.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于城市轨道交通线路的运营，不得用于其他用途。6.2租赁物的处置条件及方式：租赁期限届满或提前解除合同时，承租人应将租赁物按照双方约定的方式处置，并承担相关费用。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金、未妥善保管租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方约定。第八条争议解决a)提交调解机构进行调解；b)向约定的仲裁委员会申请仲裁；c)向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地人民法院，或者双方约定的其他地点人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件及方式：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及方式：合同解除应符合法律、法规的规定，或由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让的条件及方式：一方拟将合同全部或部分转让给第三方的，应取得另一方的书面同意，并按照双方约定的方式进行转让。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、运营数据等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后5年止。11.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同终止的条件应符合法律、法规的规定，或由双方协商一致。12.3合同的续签条件：合同续签应符合双方的业务需要，并按照约定的条件和方式进行续签。第十三条附件13.1租赁物清单：附件中列明租赁物的名称、数量、型号、交付时间等详细信息。13.2租赁物的技术参数：附件中提供租赁物的详细技术参数，包括但不限于车辆尺寸、性能指标、运行速度等。第十四条合同的签订14.1合同签订地点：合同签订地点为双方约定的地点。14.2合同签订日期：合同签订日期为双方签字盖章的日期。14.3合同正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。副本份数及其它未尽事宜，双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的执行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需符合合同约定或甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、监督合同履行、协调各方关系等方式介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地履行其职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入过程中产生的费用，应按照合同约定或甲乙双方的协商承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方不对甲乙双方承担任何合同义务。4.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。4.3第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均视为对甲乙双方的违约，由第三方承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对因履行合同所产生的损失或损害，承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定或甲乙双方的协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可以协商变更第三方。6.2第三方介入的解除：如合同履行完毕或甲乙双方书面同意解除第三方介入，第三方介入即告解除。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，争议可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。8.2第三方保密信息的保护期限，应按照合同约定或甲乙双方的协商确定。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方应遵守合同中的其他条款，包括但不限于合同的生效、终止、续签等条件。9.2第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任。第十条附件10.1第三方名单：附件中列明第三方的名称、联系方式、资质证明等详细信息。10.2第三方职责描述：附件中详细描述第三方在合同中的职责和义务。第十一条合同的签订11.1合同签订地点：合同签订地点为双方约定的地点。11.2合同签订日期：合同签订日期为双方签字盖章的日期。11.3合同正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。副本份数及其它未尽事宜，双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、交付时间等详细信息。附件二：租赁物的技术参数提供租赁物的详细技术参数，包括但不限于车辆尺寸、性能指标、运行速度等。附件三：第三方名单列明第三方的名称、联系方式、资质证明等详细信息。附件四：第三方职责描述详细描述第三方在合同中的职责和义务。附件五：保险单据提供保险单据，证明保险已购买，保险金额不低于租赁物的评估价值。附件六：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、维护保养等信息。附件七：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更事项。附件八：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，明确解除条件及方式。附件九：保密协议明确保密信息的定义、保护期限及泄露责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定质量标准。2.承租人未按约定支付租金、未妥善保管租赁物或违反合同约定。3.第三方未按约定履行其职责、确保合同顺利执行。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失