全款房借款合同范例

全款房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为购买位于________________________的房产。

2.2甲方应保证将本合同项下的借款用于约定的用途，不得挪作他用。

三、还款方式

3.1本合同项下的借款，甲方应按照以下还款方式向乙方偿还：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按月还息、到期还本方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

四、利率及利息计算

4.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。

4.2利息计算方式为：按实际借款天数计算利息，每月利息总额为本金×月利率。

五、手续费及费用

5.1乙方在提供贷款时，可向甲方收取以下手续费及费用：

（1）担保费：人民币__________元；

（2）评估费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

六、借款保证金

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方缴纳人民币__________元作为借款保证金。

6.2借款保证金在借款到期后无息退还甲方。

七、借款担保

7.1甲方应向乙方提供借款担保，担保方式为：

（1）抵押担保；

（2）质押担保；

（3）保证担保；

（4）其他双方约定的担保方式。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.2乙方有权依法采取一切必要措施，追回甲方未偿还的借款本息及相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为购买位于________________________的房产。

2.2甲方应保证将本合同项下的借款用于约定的用途，不得挪作他用。

三、还款方式及甲方的权益

3.1本合同项下的借款，甲方应按照以下还款方式向乙方偿还：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按月还息、到期还本方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

3.2甲方有权选择还款方式，乙方应尊重甲方的选择。

四、利率及利息计算

4.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。

4.2利息计算方式为：按实际借款天数计算利息，每月利息总额为本金×月利率。

五、手续费及费用

5.1乙方在提供贷款时，可向甲方收取以下手续费及费用：

（1）担保费：人民币__________元；

（2）评估费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

5.2甲方有权要求乙方提供详细的费用清单，并有权拒绝不合理费用的支付。

六、借款保证金及甲方的权益

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方缴纳人民币__________元作为借款保证金。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内退还保证金。

七、借款担保

7.1甲方应向乙方提供借款担保，担保方式为：

（1）抵押担保；

（2）质押担保；

（3）保证担保；

（4）其他双方约定的担保方式。

7.2丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）在借款期限内，若甲方无法偿还借款本息，丙方应承担相应的担保责任；

（2）丙方有权要求乙方在借款期限内提供相应的担保措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.2乙方不得擅自提高借款利率，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更安全的借款环境，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的合规性、安全性，同时维护甲方的利益，避免乙方滥用权力，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加平衡了各方权益，提高了甲方的谈判地位，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，愿意向甲方借款，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途为________________________。

2.2乙方应保证将本合同项下的借款用于约定的用途，不得挪作他用。

三、还款方式及乙方的权益

3.1本合同项下的借款，乙方应按照以下还款方式向甲方偿还：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按月还息、到期还本方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

3.2甲方应尊重乙方的还款方式选择，确保乙方权益不受侵害。

四、利率及利息计算

4.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。

4.2利息计算方式为：按实际借款天数计算利息，每月利息总额为本金×月利率。

五、手续费及费用

5.1甲方在提供贷款时，可向乙方收取以下手续费及费用：

（1）担保费：人民币__________元；

（2）评估费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

5.2乙方有权要求甲方提供详细的费用清单，并有权拒绝不合理费用的支付。

六、借款保证金及乙方的权益

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方缴纳人民币__________元作为借款保证金。

6.2乙方有权要求甲方在借款期限内退还保证金。

七、借款担保

7.1乙方应向甲方提供借款担保，担保方式为：

（1）抵押担保；

（2）质押担保；

（3）保证担保；

（4）其他双方约定的担保方式。

7.2丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）在借款期限内，若乙方无法偿还借款本息，丙方应承担相应的担保责任；

（2）丙方有权要求甲方在借款期限内提供相应的担保措施。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，未按期提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

8.2甲方不得擅自提高借款利率，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保借