东莞 市房屋租赁合同范例

东莞市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于东莞市__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证出租房屋产权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方无异议的情况下，退还乙方全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、破坏。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构的维修由甲方负责。

6.2乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于东莞市__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证出租房屋产权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及丙方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任等。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

五、房屋使用

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、破坏。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构的维修由甲方负责。

6.2乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权向其追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护租赁关系的稳定。

10.2丙方的担保责任有助于甲方降低租赁风险，增加租赁收益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定支付租金、使用房屋。

11.2甲方主导合同条款，有利于保护自身合法权益，降低租赁风险。

11.3甲方在合同中设定多种权利条款，旨在确保租赁关系的顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的商铺一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，丙方作为中介服务方，提供专业服务并协助双方达成租赁协议；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于东莞市__________路__________号，商铺面积为__________平方米，包括__________间办公室和__________间店铺。

1.2甲方保证出租商铺产权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务费用

4.1丙方提供中介服务，收取服务费用人民币__________元，乙方应在签订本合同前支付。

4.2丙方承诺提供专业租赁咨询服务，协助乙方与甲方签订本合同。

五、商铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自拆除、破坏。

六、维修责任

6.1商铺及附属设施的日常维修由乙方负责，但商铺主体结构的维修由甲方负责。

6.2乙方在商铺使用过程中，如发现商铺及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、丙方责任

7.4丙方作为中介服务方，应对乙方的租赁需求提供真实、准确的信息，并对乙方的租赁行为进行必要的监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

十、乙方权益为主导的目