城镇房屋出售合同模板

城镇房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

3.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

3.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；

4.2其他相关费用，由双方另行协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付购房款，否则有权解除担保合同。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

4.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

4.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；

5.2其他相关费用，由双方另行协商解决。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款；

6.2甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续；

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收；

6.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按约定交付房屋；

7.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；

7.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

8.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

8.3乙方在房屋交付前发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担维修责任或解除合同；

8.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付购房款，以及房屋过户手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

3.2丙方保证在甲方未按约定交付房屋的情况下，承担相应的担保责任；

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内交付房屋，否则有权解除担保合同。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

4.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

4.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；

5.2其他相关费用，由双方另行协商解决。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按约定交付房屋；

6.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任；

6.4乙方有权要求在房屋交付前进行房屋验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担维修责任或解除合同。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款；

7.2甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续；

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，如验收合格，则甲方有权要求乙方继续履行合同。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

8.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

8.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）