上海我爱我家合同模板

上海我爱我家合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方居住使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账等）。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方按甲方要求办理退房手续，无欠费及其他违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋及其附属设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

六、物业管理

6.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

6.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施的自然损坏或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

7.2因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，甲方应支付乙方每日租金的__________%作为违约金。

（2）房屋存在安全隐患，甲方应及时整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）逾期退房，乙方应支付每日租金的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米的房屋出租给乙方居住使用，丙方作为房屋管理服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账等）。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方按甲方要求办理退房手续，无欠费及其他违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋管理服务

5.1丙方作为房屋管理服务提供方，负责本合同的房屋管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等。

5.2丙方应保证房屋及其附属设施的安全、整洁，并及时处理乙方提出的合理诉求。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在房屋租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的正常使用。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法租赁资格。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，及时采取必要措施，保障甲方的合法权益。

七、乙方的责权利

7.1乙方在租赁期间，享有房屋的居住使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋及其附属设施，合理使用房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应支付每日租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为房屋管理服务提供方，甲方可以专注于房屋出租业务，降低管理成本，提高服务质量。

2.丙方作为专业第三方，可以提供更全面、专业的房屋管理服务，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，甲方可以更好地保障自己的合法权益，确保租金按时收取，房屋安全得到保障。

2.甲方在合同中占据主导地位，可以更好地控制租赁过程中的风险，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米的房屋事宜，丁方作为房屋中介服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应收租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账等）。

四、中介服务费用

4.1丁方作为房屋中介服务提供方，其服务费用为人民币__________元整，由乙方在签订本合同时一次性支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有房屋的居住使用权，包括但不限于居住、使用、装饰房屋的权利。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋及其附属设施的安全、无安全隐患。

六、丁方的责权利

6.1丁方作为中介服务提供方，应如实向乙方提供房屋信息，包括房屋的结构、用途、配套设施等。

6.2丁方应协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

6.3丁方应监督甲乙双方履行合同，如发现违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁合同后，退还押金。

7.3乙方有权要求丁方在中介服务过程中，提供专业、公正、高效的服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定进行房屋维修和保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方