供房按揭合同范例

供房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意向甲方借款购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.2本合同项下贷款还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下的贷款用于购买位于__________的房产，该房产所有权归乙方所有。

四、抵押物

4.1乙方同意以其购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于贷款金额。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定按时还款，甲方有权采取一切合法措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

5.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

8.1房产所有权证明；

8.2贷款申请书；

8.3乙方身份证明；

8.4其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意向甲方借款购买该房产，为保障甲方权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.2本合同项下贷款还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下的贷款用于购买位于__________的房产，该房产所有权归乙方所有。

四、抵押物

4.1乙方同意以其购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于贷款金额。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的还款义务承担连带担保责任。

5.2丙方在乙方未能按时还款的情况下，应立即向甲方偿还全部贷款本息。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等证明其还款能力的材料。

6.2甲方有权在乙方违约时，直接要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定按时还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

7.2乙方在贷款期间，不得擅自出售、抵押或转让抵押物。

7.3乙方在贷款期间，如发生重大经济纠纷或信用不良记录，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

10.1房产所有权证明；

10.2贷款申请书；

10.3乙方身份证明；

10.4丙方担保函；

10.5其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加一层保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保人，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，保障甲方贷款的回收。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全，维护甲方的合法权益，降低贷款风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方的合理需求提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出卖人）：__________

乙方（房产购买人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，为促进交易，丙方作为中介机构提供专业服务，双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-剩余款项：__________元，于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为房产交易价格的__________%。

3.2乙方同意在房产交易完成后支付中介服务费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责促成甲乙双方达成房产交易，并协助双方办理房产过户手续。

4.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

4.3丙方有权在甲方和乙方违约时，要求违约方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，确保房产无权属纠纷。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

5.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确认房产符合预期。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，如擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

9.1房产所有权证明；

9.2房产评估报告；

9.3乙方身份证明；

9.4丙方中介服务协议；

9.5其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义