房屋共同使用权使用权监理合同

房屋共同使用权使用权监理合同合同编号：__________房屋共同使用权监理合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条监理范围（1）建筑设计及施工质量监理；（2）施工安全监理；（3）工程进度监理；（4）工程投资控制监理；（5）环保、节能等符合相关法律法规要求的监理；（6）其他双方约定的监理事项。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，并将监理计划提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方应严格按照监理计划进行监理。第二条监理职责2.1乙方应认真履行监理职责，确保房屋的共同使用权得到有效保障。具体职责如下：（1）对房屋的设计和施工进行全面监理，确保房屋质量符合国家标准和甲方的要求；（2）对施工过程进行安全监督，防止安全事故的发生；（3）对工程进度进行监督，确保工程按时完成；（4）对工程投资进行控制，确保投资不超过甲方批准的预算；（5）对环保、节能等方面进行监督，确保房屋的使用符合相关法律法规要求；（6）及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题和建议给予解答和改进；（7）其他双方约定的监理职责。2.2乙方应指派具备相关专业资格和丰富经验的监理工程师负责本项目的监理工作。第三条监理费用3.1乙方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向甲方收取监理费用。监理费用包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付监理费用。甲方逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密条款的有效期自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照双方约定办理相关手续，确保甲方利益不受损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的标准为监理费用的千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同有效期届满，双方如需继续合作的，应提前____天书面通知对方，并重新签订合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋共同使用权监理合同2.监理计划3.监理报告4.设计图纸及相关技术文件5.施工方案及相关技术文件6.安全评估报告7.工程进度计划8.投资预算及支付凭证9.环保、节能等相关法律法规文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作未达到约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间提交监理报告或对甲方提出的问题和建议未给予解答和改进。3.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按照约定时间支付监理费用。5.甲方未按照约定提供监理所需的相关文件和资料。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋共同使用权：指多个权利人对同一房屋享有共同的使用权。2.监理：指对房屋的设计、施工、质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理。3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。7.环保、节能等相关法律法规：指国家及地方出台的关于环境保护和节能减排的相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理过程中的争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成监理工作：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的标准为监理费用的千分之五。3.甲方未按约定时间支付监理费用：甲方应按照约定的时间和方式支付监理费用；甲方逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。4.保密事项泄露：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋共同使用权，拟对房屋进行监理。2.乙方具备专业的监理资质和经验，愿意为甲方提供监理服务。