2024年立地房单间租赁合同范本

2024年立地房单间租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_______________________（具体地址）的房产所有权人，且该房产符合出租条件；乙方有租赁居住的需要，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于_______________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体户型及结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁物的结构安全和正常使用功能。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自转租、转让或改变租赁用途的；

8.2.3利用租赁物进行违法活动的；

8.2.4其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________