房屋转租合同范文收录

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方，并且乙方同意将其承租的房屋部分或全部转租给丙方，经甲乙丙三方协商，达成如下转租合同：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转租内容2.1乙方将其承租的房屋部分或全部转租给丙方，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方同意按照本合同约定的条款承租该房屋，并支付租金、押金等费用。第三条租金及支付方式3.1丙方承租房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3丙方支付的租金包含水、电、燃气、物业管理等费用，如实际使用费用超出约定范围，由丙方承担。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，甲方扣除丙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2丙方如对房屋及设施进行改动、增加，须事先征得甲方书面同意。5.3房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，但因丙方使用不当造成的损坏，由丙方承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙丙三方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并根据实际情况办理退租手续。6.2丙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条违约责任7.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供房屋及设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）乙方在转租前应取得甲方的书面同意。（3）丙方应按照合同约定合理使用房屋及设施，并按时支付租金。（4）三方应妥善保管合同副本，以备不时之需。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未取得甲方书面同意擅自转租，甲方有权解除合同。（3）如丙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。（4）如房屋及设施因丙方使用不当造成损坏，丙方应承担维修费用。关键词语的法律名词解释：1.房屋转租：指承租人在租赁期间，将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。4.合同解除：指合同一方或各方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.权属纠纷：指因财产所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。6.书面同意：指合同各方以书面的形式表达的一致意见。7.滞纳金：指逾期未支付款项的一方，按照约定向另一方支付的违约金。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：场合：丙方因工作或学习需要，仅在短期内（如三个月）租赁房屋。补充条款：本合同所约定的转租期限为短期租赁，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方应确保在此期限内房屋可供丙方使用。2.宠物饲养：场合：丙方需在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：丙方同意按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及设施，并负责宠物的管理和清洁。如宠物造成房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。3.房屋改造：场合：丙方如需对房屋进行局部改造或装修。补充条款：丙方在进行房屋改造前，须征得甲方书面同意。改造费用由丙方承担，且改造后的房屋及设施应符合甲方提供的设施清单要求。4.共同居住人：场合：丙方与家人、朋友等共同租赁房屋。补充条款：丙方同意遵守合同约定的租金、押金等费用支付规定。如共同居住人发生变化，丙方应及时通知甲方，并办理相关手续。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.丙方身份证明复印件4.宠物照片及品种说明（如有）5.房屋改造方案及费用预算（如有）注意事项：1.合同各方在签订合同时，请仔细阅读合同条款，确保各方