房屋征收补偿协议格式

房屋征收补偿协议格式一、前言为了规范国有土地上房屋征收补偿行为，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，制定本协议。本协议由房屋征收部门与被征收人签订，就征收补偿事项达成一致意见。二、被征收人基本情况1.被征收人姓名：________________2.身份证号码：________________3.性别：________________4.家庭住址：________________5.联系电话：________________6.征收房屋所有权证号：________________三、征收房屋情况1.房屋坐落：________________2.房屋结构：________________3.房屋用途：________________4.房屋面积：________________四、征收补偿方式1.货币补偿：根据评估机构确定的评估价值，向被征收人支付货币补偿款。2.产权调换：征收部门提供产权调换房屋，被征收人按征收补偿方案规定的标准选择调换房屋。五、补偿金额及支付方式1.货币补偿款：根据评估价值计算，货币补偿款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.产权调换房屋价值：征收部门提供的产权调换房屋价值为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.补偿款支付方式：货币补偿款一次性支付；产权调换房屋交付时，扣除已支付的补偿款，多退少补。六、征收补偿款项支付时间及方式1.签约奖励：被征收人在征收补偿协议签订之日起10日内搬迁的，给予人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的签约奖励。2.搬迁补助：给予被征收人搬迁补助人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.一次性支付货币补偿款：自征收补偿协议签订之日起____个工作日内，支付货币补偿款。4.产权调换房屋交付：征收补偿协议签订之日起，按约定时间交付产权调换房屋。七、违约责任1.如果房屋征收部门未按约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，应支付违约金，违约金为补偿款的__%。2.如果被征收人未按约定时间搬迁，应支付违约金，违约金为搬迁补助款的__%。八、其他事项1.本协议经双方签订后，即具有法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可另行协商补充。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收部门）：________________乙方（被征收人）：________________签订日期：________________房屋征收补偿协议格式前言：为了规范国有土地上房屋征收补偿行为，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，制定本协议。本协议由房屋征收部门与被征收人签订，就征收补偿事项达成一致意见。被征收人基本情况：被征收人姓名：身份证号码：11010519700105性别：男家庭住址：北京市朝阳区某小区x栋x单元x号联系电话：1385678征收房屋所有权证号：京房权证朝字第xxx号征收房屋情况：房屋坐落：北京市朝阳区某小区x栋x单元x号房屋结构：混合结构房屋用途：住宅房屋面积：80平方米征收补偿方式：货币补偿：根据评估机构确定的评估价值，向被征收人支付货币补偿款。产权调换：征收部门提供产权调换房屋，被征收人按征收补偿方案规定的标准选择调换房屋。补偿金额及支付方式：货币补偿款：根据评估价值计算，货币补偿款为人民币（大写）：壹佰捌拾万元整（小写）：1800000元。产权调换房屋价值：征收部门提供的产权调换房屋价值为人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：2000000元。补偿款支付方式：货币补偿款一次性支付；产权调换房屋交付时，扣除已支付的补偿款，多退少补。征收补偿款项支付时间及方式：签约奖励：被征收人在征收补偿协议签订之日起10日内搬迁的，给予人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000元的签约奖励。搬迁补助：给予被征收人搬迁补助人民币（大写）：贰万元整（小写）：20000元。一次性支付货币补偿款：自征收补偿协议签订之日起5个工作日内，支付货币补偿款。产权调换房屋交付：征收补偿协议签订之日起，按约定时间交付产权调换房屋。违约责任：如果房屋征收部门未按约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，应支付违约金，违约金为补偿款的5%。如果被征收人未按约定时间搬迁，应支付违约金，违约金为搬迁补助款的5%。其他事项：本协议经双方签订后，即具有法律效力。本协议一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，可另行协商补充。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收部门）：北京市朝阳区房屋征收办公室乙方（被征收人）：签订日期：2021年9月1日重点：1.征收补偿方式：货币补偿和产权调换。2.补偿金额及支付方式：货币补偿款根据评估价值计算，产权调换房屋价值由征收部门提供；补偿款一次性支付或交付产权调换房屋时扣除已支付的补偿款。3.征收补偿款项支付时间及方式：货币补偿款自征收补偿协议签订之日起5个工作日内支付，产权调换房屋按约定时间交付。4.违约责任：未按约定时间支付补偿款或交付房屋的一方应支付违约金。难点：1.评估价值的确定：需要专业的评估机构进行评估，确定被征收房屋的价值。2.产权调换房屋的选择：被征收人需要根据评估价值选择征收部门提供的产权调换房屋。3.违约金的计算：违约金的计算通常是按照补偿款或搬迁补助款的一定比例进行计算。注意事项：1.签订协议前要仔细阅读协议内容，确