旅馆转让协议书模板

合同编号：__________旅馆转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条旅馆基本情况1.1甲方经营的旅馆位于__________，共有____间客房，总建筑面积为____平方米。1.2甲方保证旅馆的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等相关证照齐全有效。第二条转让内容2.1甲方同意将旅馆的全部经营权、财产权及与旅馆相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并承担相应的经营风险。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，旅馆的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理旅馆营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等相关证照的过户手续。4.2双方应共同向相关部门申报，并承担办理过户手续所需支付的费用。第五条债权债务处理5.1甲方保证在转让前，旅馆的债权债务已全部清偿完毕。如有未清偿的债权债务，由甲方承担。5.2乙方接受转让后，旅馆产生的新的债权债务由乙方承担。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不适格导致的合同无效。2.旅馆基本情况：详细描述旅馆的地理位置、规模、设施等，确保双方对转让的财产有清晰的认识。3.转让内容：明确转让的范围，包括经营权、财产权及相关权益，避免因转让内容不明确导致的纠纷。4.转让价格及支付方式：约定明确的支付时间和方式，避免因支付问题导致的纠纷。5.转让手续：明确双方在办理过户手续中的责任和义务，确保转让过程的顺利进行。6.债权债务处理：明确债权债务的承担主体，避免因债权债务问题导致的纠纷。7.保密条款：确保双方在协议履行过程中对相关信息保密，避免因信息泄露导致的损失。8.违约责任：约定明确的违约责任，确保一方违约时另一方有权要求赔偿。9.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保对合同的约定有充分的理解。2.在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生争议，尝试通过友好协商解决，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式进行解决。关键词语的法律名词解释：1.经营权：指依法对某一经营项目进行经营管理的权利。2.财产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.权益：指合同双方在合同履行过程中所享有的合法利益。4.过户手续：指将财产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的手续。5.债权：指债权人向债务人主张的金钱债权、财产债权、知识产权债权等。6.债务：指债务人应当向债权人履行的金钱给付义务、财产给付义务等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方需提供相应的翻译服务，确保双方在签订合同时对合同内容的准确理解。补充条款：甲方要求乙方提供中文和英文两种语言的合同版本，并确保双方在签订合同时对合同内容的准确理解。2.乙方为初次经营旅馆，需要甲方提供一定的经营指导和技术支持。补充条款：甲方应在转让后____个月内，向乙方提供经营指导和技术支持，确保乙方能够顺利开展旅馆业务。3.旅馆正在进行装修，乙方需接手装修工程并继续完成。补充条款：乙方应承担旅馆装修工程的后续费用，并按照甲乙双方约定的进度完成装修工程。4.旅馆存在尚未解决的邻里纠纷，需要乙方协助解决。补充条款：乙方应在接手旅馆后，积极与邻里沟通，协助解决现有纠纷，确保旅馆的正常经营。5.甲方要求保留对旅馆的监督权，以确保旅馆经营方向的正确性。补充条款：甲方在转让后，仍保留对旅馆经营方向的监督权，并有权对旅馆的经营策略提出建议。附件列表：1.旅馆营业执照复印件