商铺定金租赁合同范本

合同编号：__________商铺定金租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金在租赁期满后无息退还。4.2如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。5.2甲方应在本合同签订后_______日内将商铺交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用商铺。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用商铺，不得从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。5.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。6.如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。7.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。特殊应用场合：1.商场内部商铺租赁：适用于商场内的小店铺，如服装店、化妆品店等。补充条款：商场应提供必要的经营设施，如货架、照明等。2.街边商铺租赁：适用于街道上的商铺，如餐馆、咖啡店等。补充条款：甲方应保证商铺前的招牌位置和尺寸，以便乙方进行宣传和吸引顾客。3.商城店铺租赁：适用于大型商城内的店铺，如品牌专卖店等。补充条款：商城应提供专门的店员休息区和仓库。4.临时活动商铺租赁：适用于临时活动或展览用的商铺，如音乐节、展会等。补充条款：租赁期限可根据活动期限灵活调整，租金按天计算。5.商业综合体商铺租赁：适用于商业综合体内的商铺，如书店、健身房等。补充条款：甲方应提供与商业综合体其他商户的资源共享权限，如停车场、广告位等。6.旅游景区商铺租赁：适用于旅游景区内的商铺，如纪念品店、餐饮店等。补充条款：甲方应提供景区内的游客流量数据，以帮助乙方进