房屋委托经纪合同样本

房屋委托经纪合同样本1.甲方（委托方）：甲方地址：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系电话：2.房屋情况房屋坐落：不动产权证号：房屋面积：规划用途：房屋现状：3.委托事项3.1甲方委托乙方代理销售该房屋，乙方应在委托期限内，尽力寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订《房屋买卖合同》。3.2甲方委托乙方代理出租该房屋，乙方应在委托期限内，尽力寻找合适的租客，并协助甲方与租客签订《房屋租赁合同》。4.委托期限4.1销售委托期限自本合同签订之日起至____年__月__日止，如在此期间内乙方未成功销售该房屋，甲方有权提前终止本合同。4.2出租委托期限自本合同签订之日起至____年__月__日止，如在此期间内乙方未成功出租该房屋，甲方有权提前终止本合同。5.经纪费用5.1销售经纪费用：（1）若乙方在委托期限内成功销售该房屋，甲方应向乙方支付销售经纪费用，具体金额为销售总额的__%。（2）若乙方在委托期限内未成功销售该房屋，甲方无需向乙方支付销售经纪费用。5.2出租经纪费用：（1）若乙方在委托期限内成功出租该房屋，甲方应向乙方支付出租经纪费用，具体金额为租金总额的__%。（2）若乙方在委托期限内未成功出租该房屋，甲方无需向乙方支付出租经纪费用。6.甲方权利和义务6.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的资料，并确保该房屋不存在包括但不限于产权纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。6.2甲方在委托期限内不得自行出售或出租该房屋，不得干扰乙方的经纪活动。6.3甲方在委托期限内应配合乙方进行看房、谈判等活动，协助乙方完成经纪任务。7.乙方权利和义务7.1乙方应根据甲方的委托，积极开展经纪活动，尽力寻找合适的买家或租客。7.2乙方应在委托期限内，将该房屋推向市场，进行宣传、推广，提高该房屋的知名度和关注度。7.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、资料等，确保房屋及财产安全。8.违约责任8.1甲方违反本合同第六条的规定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方经济损失的__%。8.2乙方违反本合同第七条的规定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方经济损失的__%。9.争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日房屋委托经纪合同样本补充内容关于房屋的描述，我们还需要细化一下，以便于双方有更清晰的了解。该房屋是一座____层的____室____厅，建筑面积为____平方米，建成时间为____年。房屋的结构合理，布局宽敞，采光良好，位于____路____号，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等，非常适合居住。1.销售经纪费用：在房屋成功销售后，甲方应向乙方支付销售经纪费用。支付时，甲方可以扣除乙方提供的销售总额的__%作为经纪费用。支付方式可以是一次性支付，也可以分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。2.出租经纪费用：在房屋成功出租后，甲方应向乙方支付出租经纪费用。支付时，甲方可以扣除乙方提供的租金总额的__%作为经纪费用。支付方式可以是一次性支付，也可以分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。关于甲方的权利和义务，我们还需要补充一点：甲方在委托期限内不得自行出售或出租该房屋，不得干扰乙方的经纪活动。如果甲方有特殊情况需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。关于乙方的权利和义务，我们还需要补充一点：乙方应按照甲方的要求，积极开展经纪活动，尽力寻找合适的买家或租客。乙方应在委托期限内，将该房屋推向市场，进行宣传、推广，提高该房屋的知名度和关注度。同时，乙方需要定期向甲方报告经纪活动的进展情况，及时沟通房屋销售或出租过程中的问题。如果乙方未能在委托期限内完成销售或出租任务，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方不得再以任何方式收取经纪费用。关于违约责任，我们还需要明确一点：如果甲方违反合同规定，导致乙方经济损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方经济损失的__%。如果乙方违反合同规定，导致甲方经济损失的，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方经济损失的__%。重点：1.房屋的具体情况，包括位置、面积、结构等。2.经纪费用的支付方式和时间。3.甲乙双方的权利和义务，包括不得自行出售或出租房屋，以及积极开展经纪活动等。4.违约责任，包括违约金的支付金额和条件。难点：1.乙方的销售和出租能力，需要找到合适的买家或租客。2.甲方提供房屋信息的真实性和准确性，确保房屋不存在影响交易的瑕疵。注意事