建筑安装分包作业协议

合同编号：__________建筑安装分包作业协议一、分包工程概况1.1分包工程名称：_______1.2分包工程地点：_______1.3分包工程内容：_______1.4分包工程规模：_______1.5分包工程开工日期：_______1.6分包工程竣工日期：_______二、分包商的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。2.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。2.3乙方应严格按照施工组织设计、施工方案和施工图纸进行施工，确保施工安全。2.4乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理和协调。2.5乙方应承担分包工程一切税收、费用和其他法律责任。2.6乙方应对分包工程中的技术秘密和商业秘密进行保密。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付分包工程价款。3.2甲方应提供分包工程施工所需的现场、场地、设施、材料等。3.3甲方应协助乙方办理分包工程所需的各种审批、验收手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的问题提供技术支持。3.5甲方应对乙方施工过程中遇到的其他问题给予协助解决。四、分包工程价款及支付方式4.1分包工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付分包工程价款：（1）_______%；自合同签订之日起_______日内，支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）_______%；工程进度达到_______%时，支付进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）_______%；工程竣工并验收合格后，支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3乙方应按照甲方要求，向甲方提供合法、有效的税务发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法按时、保质、保量完成，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致分包工程无法正常进行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确分包工程的具体内容、规模、工程地点、工程开工和竣工日期等基本信息。2.明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保分包工程的质量和安全。3.约定合理的分包工程价款及支付方式，确保双方的合法权益。4.注意保密条款，保护技术和商业秘密。5.明确违约责任，确保合同的履行。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：1.双方签订正式的合同，明确各项条款，减少纠纷的发生。2.在合同中约定违约责任，对于违约行为，受害者有权要求违约方承担相应的违约责任。3.对于合同纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包商：指接受业主委托，承担分包工程的施工的单位或个人。3.业主：指拥有工程项目所有权或管理权的单位或个人。4.违约责任：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.紧急工程：如果项目是一个紧急工程，比如因为客户要求或者不可抗力因素（比如自然灾害）导致工程需要立即进行，那么需要在合同中明确紧急工程的处理流程和特殊要求。补充条款：在合同中增加一条关于紧急工程的处理流程和特殊要求的补充条款，明确在紧急情况下，乙方的责任和义务，以及甲方应提供的支持。2.特殊材料或设备：如果分包工程需要使用特殊的材料或者设备，这些材料或设备可能需要特殊的运输、储存或安装方法，那么需要在合同中明确这些特殊要求。补充条款：在合同中增加一条关于特殊材料或设备的使用和处理的补充条款，明确乙方的责任和义务，以及甲方应提供的支持。3.设计和施工变更：如果在施工过程中，需要对设计和施工方案进行变更，那么需要在合同中明确变更的流程和责任。补充条款：在合同中增加一条关于设计和施工变更的补充条款，明确变更的流程和责任，以及变更导致的额外费用的承担方式。附件列表：1.分包工程的设计图纸和技术文件2.分包工程的施工组织设计和施工方案3.分包工程的预