建筑劳务分包合同书

合同编号：__________建筑劳务分包合同书鉴于：1.甲方为建设项目需要，委托乙方进行某建筑物的劳务分包工作；2.乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该项劳务分包工作；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商一致，签订本分包合同。第一条工作内容1.1本项目的劳务分包工作包括但不限于：__________（具体工作内容详见附件）。第二条合同价格2.1本项目的分包价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.2甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付。2.3甲方支付乙方合同价款的60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付。2.4甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工期3.1本项目的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成劳务分包工作。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。第五条劳务人员管理5.1乙方应自行负责所招用的劳务人员的管理工作，包括但不限于：工资支付、社会保险、工伤保险等。5.2乙方应对劳务人员进行必要的技能培训和安全教育，确保劳务人员的人身安全和工程质量。第六条材料和设备6.1乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。6.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和机密信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未按照约定工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保合同中所列工程项目的合法性，如有违法行为，乙方有权终止合同执行。（2）乙方应按照约定提供合格的劳务人员，确保工程质量和安全。（3）甲方应按时支付合同价款，否则乙方有权暂停工程进度。（4）乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。（5）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。（2）如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.劳务分包工作：指乙方按照甲方的要求，完成的建筑工程项目中的非主体结构施工、安装、装修等工作。2.分包价：指乙方为完成分包工作所要求的合同总价款。3.预付款：指甲方在合同签订后五个工作日内支付给乙方的合同价款的30%。4.进度款：指甲方按照工程进度分阶段支付给乙方的合同价款的60%。5.质量保证金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的合同价款的10%。6.工期：指双方约定完成分包工作的时间，自合同签订之日起计算。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程项目的规模较大，涉及多个分包商共同施工。补充条款：为保证工程项目的顺利进行，各方分包商应相互配合，确保工程进度和质量。如分包商之间发生纠纷，应先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方申请调解。2.特殊应用场合：工程项目地处偏远地区，材料运输成本较高。补充条款：甲方应承担因材料运输导致的额外费用，确保乙方能够顺利开展施工。3.特殊应用场合：工程项目施工期间遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况调整工期和合同价款。4.特殊应用场合：乙方施工过程中发现隐蔽工程问题，需要额外投入资金进行整改。补充条款：如乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题，应及时通知甲方。经甲方确认后，甲方