建筑工程招标投标合同条件

合同编号：__________建筑工程招标投标合同条件第一章合同标的及范围第一条工程概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2工程内容包括：_______。第二条工程质量2.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范、规程要求。2.2主要工程材料、构配件和设备应符合设计文件和合同规定。2.3工程质量的评定以验收合格为准。第三条工程进度3.1工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。第二章合同价格及支付第四条合同总价4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2合同总价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、税金、保险费、临时设施费、施工期间的交通费用等。第五条支付方式5.1甲方按照乙方施工进度，分期支付合同价款。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。5.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。第三章合同履行第六条乙方义务6.1按照设计文件和施工图纸，完成本工程的施工。6.2保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3负责工程现场的管理和协调，确保工程顺利进行。6.4遵守国家和地方的相关法律法规，严格执行施工现场的环保、安全等措施。第七条甲方义务7.1提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，确保乙方施工所需。7.2按照合同约定支付合同价款，timely。7.3协助乙方办理施工现场所需的各种手续和证件。7.4负责施工现场的沟通协调工作，确保工程顺利进行。第四章违约责任第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第九条违约金9.1违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金。9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五章争议解决第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六章其他条款第十二条合同的变更和解除12.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。12.2合同变更和解除不影响双方在合同中的权利和义务。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条通知与送达14.1双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自权利和义务。2.合同中涉及的工程质量、进度、付款等问题，双方应充分沟通，达成一致。3.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。5.双方应严格遵守国家法律法规，确保工程合规合法。解决办法：1.合同争议的解决：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更和解除：（1）双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认；（2）合同变更和解除不影响双方在合同中的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额，包括工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、税金、保险费、临时设施费、施工期间的交通费用等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方合同总价款的10%作为违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力可能导致合同无法履行或部分履行，根据情况部分或全部免除责任。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格之日起一年内保留的10%的合同总价作为质量保证金。若工程无质量问题，甲方应在一年后支付给乙方。5.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合：1.工程变更：如果项目在施工过程中需要进行设计变更或者工程量增减，双方应如何处理？补充条款：如遇工程变更，乙方应及时通知甲方，并提交变更方案。甲方应在收到变更方案后五个工作日内审批。经双方确认的变更，应按照实际情况调整合同价款和工程进度。2.不可抗力事件：如果工程由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致无法按期完成，双方应如何应对？补充条款：如遇不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并尽力减少损失。甲方应协助乙方解决相关问题，根据事件影响程度和持续时间，合理调整工程进度和合同价款。3.工程质量问题：如果工程验收时发现质量问题，双方应如何处理？补充条款：工程验收时，如发现质量问题，甲方应通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。乙方整改合格后，甲方应支付剩余的质量保证金。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权扣除相应质量保证金，并寻求其他合法途径解决。4.合同解除：如果双方在合同履行过程中发生严重争议，导致合同无法继续履行，双方应如何处理？补充条款：如双方发生严重争议，导致合同无法继续履行，双方应尝试通过友好协商解决问题。如协