2024年度建筑工程承包约定

合同编号：__________一、工程概述1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程合同价款：_______元整（大写：_______________________元整）。二、合同工期2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。三、工程质量保修3.1承包人应按合同约定对工程质量进行保修。3.2保修范围：_______。3.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为_______年。3.4保修费用：_______。四、合同价款及支付4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，委托方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，委托方支付合同价款的_______%；（3）尾款：工程竣工验收合格并办理竣工结算后，委托方支付合同价款的_______%。五、违约责任5.1委托方违约：（1）未按合同约定支付合同价款，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%；（2）未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担因延期导致的工程造价增加等损失；（3）其他违约行为：_______。5.2承包方违约：（1）未按合同约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×_______%；（2）工程质量不符合合同约定，应承担返工、维修等费用；（3）其他违约行为：_______。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同签订地：_______。7.2合同附件：包括但不限于工程图纸、技术要求、施工组织设计等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方办理完毕竣工结算手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）委托方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工场地和条件；（2）承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量符合合同要求；（3）双方应严格按照合同约定的工期履行合同义务；（4）双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露对方商业秘密；（5）在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响工程进度。2.解决办法：（1）如委托方未按约定支付价款，承包方有权依法申请仲裁或提起诉讼；（2）如承包方未按约定完成工程，委托方有权要求承包方支付违约金，并有权依法申请仲裁或提起诉讼；（3）如工程质量不符合合同约定，委托方有权要求承包方返工、维修，并有权依法申请仲裁或提起诉讼；（4）如双方在履行合同过程中发生其他争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法申请仲裁或提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的金额，为本合同的核心内容之一。2.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程质量：工程完成后的品质和性能，应符合合同约定的标准。4.竣工验收：工程完成后，委托方对工程进行检验，确认工程符合合同约定的质量、功能和性能要求。5.竣工结算：双方根据实际完成的工程量和合同约定，计算合同价款并进行最终支付。6.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的规模或内容发生变化补充条款：如工程项目在施工过程中，由于甲方需求变更、设计调整等原因导致工程规模或内容发生变化，双方应协商确定变更后的工程价款及工期。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.应用场合：工程项目的质量标准发生争议补充条款：为确保工程质量，双方同意在合同中附上详细的技术要求和质量标准。如在施工过程中，双方对质量标准有争议，应参照附录中的技术要求和质量标准进行判定。3.应用场合：工程项目的进度受到影响补充条款：如工程项目因不可抗力或其他意外原因导致进度受到影响，双方应立即协商顺延工期。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.应用场合：工程项目的付款出现争议补充条款：双方同意在合同中明确付款方式和时间，如委托方未按约定支付价款，乙方有权依法申请仲裁或提起