房租备案合同委托书模板1

房租备案合同委托书模板甲方（委托人）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________住址：______________________________乙方（受托人）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________住址：______________________________鉴于甲方为房屋出租方，需要办理房屋租赁备案手续，特此委托乙方为其办理相关备案事宜。根据《中华人民共和国民法典》《房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。委托事项甲方委托乙方办理以下房屋租赁备案手续：1.房屋信息：房屋地址：_________________________________。房屋所有权人：____________________________。房屋类型：_______________________________。房屋面积：____________平方米。租赁合同：租赁期____________年，自____年____月____日至____年____月____日，租金____________元/月。租赁用途：_______________________________。2.具体委托内容：向当地房屋租赁管理部门提交房屋租赁备案所需的各类材料（包括但不限于房屋租赁合同、租赁方身份证明、房屋产权证明、房东同意出租证明等）；协助甲方准备和补充相关备案材料；代为提交房屋租赁合同，办理房屋租赁备案手续；接收相关备案信息，向甲方提供备案结果及备案证明。3.备案相关费用：乙方为甲方办理房屋租赁备案所产生的所有费用由甲方支付，包括但不限于登记费、印刷费、公证费等。委托期限1.本委托书的有效期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，具体完成备案的日期以房屋租赁备案部门的审批时间为准。2.若甲方未能在规定时间内完成相关材料的提交，乙方有权根据实际情况调整工作期限。甲方的权利与义务1.甲方权利：有权随时查询乙方办理备案进度，要求乙方提供相关办理信息和备案文件；在备案完成后，甲方有权获得房屋租赁备案的相关证明文件及备案信息；如乙方未按时完成备案，甲方有权要求乙方加快办理，并要求乙方承担由此产生的损失。2.甲方义务：向乙方提供真实、完整的房屋租赁信息，包括房屋产权证明、租赁合同、身份证明及其他备案所需材料；及时配合乙方完成备案所需的材料准备和签字手续；按照约定支付乙方的服务费用。乙方的权利与义务1.乙方权利：根据甲方提供的相关资料和授权，代为办理房屋租赁备案手续；在甲方未能及时提供相关材料或配合的情况下，乙方有权暂停或延迟备案手续的办理；若甲方提供虚假或不完整资料，乙方有权终止委托协议，并要求甲方承担由此产生的费用和责任。2.乙方义务：乙方应当依法依规，协助甲方办理房屋租赁备案手续，并按照相关法律要求提交所有必要的材料；在办理过程中，乙方应保密甲方的房屋租赁信息，未经甲方同意不得向第三方透露相关信息；乙方应确保备案材料的完整性和合规性，办理相关手续时如有需要，乙方应及时向甲方告知并协助其补充材料；乙方应按照双方约定的时间完成备案手续，并将备案结果及时告知甲方。费用与支付方式1.服务费用：甲方同意支付乙方为办理房屋租赁备案手续所产生的服务费用，具体费用为人民币（大写）：___________元（￥_________元）。该费用包括乙方代为提交备案申请、准备材料、协助甲方办理相关手续等所有费用。2.支付方式：甲方应在本委托书签署后____个工作日内支付乙方服务费用的______%作为定金；剩余费用甲方应在备案手续办理完成后，乙方交付备案证明文件前支付。3.费用调整：如在办理过程中，因甲方要求额外服务或其他不可预见的原因导致工作量增加，乙方有权向甲方收取额外费用，经双方协商确认后支付。违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时提供相关备案所需资料，导致备案工作延迟的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延迟一天支付乙方总服务费用的________%；甲方提供虚假或不完整资料，导致备案失败的，甲方应承担由此产生的一切责任和费用，包括乙方因此产生的额外工作费用。2.乙方违约责任：乙方未按约定时间完成备案手续，导致甲方无法及时备案的，乙方应支付甲方违约金，违约金为每延迟一天支付乙方服务费用的________%；若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。争议解决1.协商解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；2.诉讼解决：如协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.合同变更与解除：双方可根据实际情况协商变更或解除本合同，但应书面确认；若乙方未按时完成备案，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的费用，并承担相应违约责任。3.保密条款：乙方应对甲方提供的房屋租赁信息及相关个人信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.合同终止：本合同在房屋租赁备案手续完成后自动终止。合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有未尽事宜，双方