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文档简介

房屋交易双方协议书合同编号：__________房屋交易双方协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为________平方米。1.3房屋所有权证号：____________________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证所述房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，如有逾期，应支付逾期部分的违约金，违约金为房款的千分之五。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易双方身份证明4.房款支付凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。4.合同履行：指双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，按照房款的千分之五支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，按照房款的千分之五支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理过户手续，如办理缓慢，甲方应承担责任，加快办理进度。4.房屋实际状况与约定不符：如甲方出售的房屋实际状况与约定不符，甲方应承担违约责任，按照实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.个人之

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