智慧农业产权交易及招商引资平台实施方案

智慧农业产权交易及招商引资平台实施方案产权交易及招商引资系统主要作用是对农村土地交易进行全面的管理，同时通过政府提供的认证授权平台，农业企业可以在此平台上发布企业招商项目，政府对企业的各项资质进行审核，给予评级，投资者通过信息发布系统及招商引资系统上可以对企业的项目进行了解，考察确定投资意向后通过线下进行相关交易，形成一个高效的项目发布、投资介绍的平台，促进农业企业的资金筹集，同时降低线上交易的金融监管风险。包含主体功能：企业管理、信用评定、项目发布推广、投资意向发布推广、项目成交下架等一、建设目标。模块有：（一）推出项目管理包含录入、审定、发布、撤消发布、转入在谈等功能，与招商网并联发布，同时使用Web-GIS技术标注出土地位置及大至情况介绍。（二）投资信息管理包含录入、预判、评审、分办、转入在谈、回收站等功能1.信息录入。产业促进局、驻外办事处、七大行业部门投资信息录入，可动态添加其他单位；录入内容包括投资方姓名、投资方简介、拟投资项目（合作方向）、拟投资金额、项目产业分类、信息收集单位及联系人、联系电话、信息收集人预判情况等；2.信息预判。根据项目类型，通过APP推送给环保局、发改委、经信委、商务局、农业局等相关市级部门，予以预判，并通过网站或手机APP反馈意见；3.信息评审。通过网站或手机APP将信息提供给评审小组组织评审；4.信息审定。及时将信息按流程通过APP推送至副市长、市长予以审定，或导出提交预评估会审定；5.信息分办。按市长审定意见予以分办，交给相关区县（园区）承接跟踪，转入在谈；6.信息导出。按要求生成投资信息表。7.信息回收站。（三）在谈项目跟踪包括新增项目录入、跟踪情况录入、转入签约、项目终止、按条件导出等功能。1.新增在谈项目录入；2.跟踪情况录入。跟踪单位实时录入跟踪情况，存在的问题，需市级部门或市政府协调解决的问题，并分级推送办理；3.在谈项目转入签约项目；4.在谈项目终止；5.在谈项目跟踪情况导出。6.在谈项目回收站。停止跟踪的项目放入该处。（四）签约项目跟踪包含新增录入、按条件导出、进度录入、服务直通、项目回收等功能。1、签约项目统计、查询。当月新增项目、当年引进项目、历年引进项目，履约项目、开工项目、竣工投产项目；2、进度跟踪。企业或政府用户可通过网站或手机AP录入项目推进情况，含文字、图片等；3、需解决问题。企业用户、政府用户可直接提交项目推进需解决的问题，问题由相关市县两级部门及政府分级协调解决，问题情况及办理情况转入督查督办；4、项目回收站。对终止投资项目进行回收处理。（五）合同管理合同扫描件上传，及细节录入。（合同情况企业可查阅本公司项目，区县可查本单位项目）。1、供地需求。总需求，分期需求，区县供地计划，现供地状况；2、企业投资强度。根据企业投资金额、土地需求计算其是否达到要求的投资强度，建成后核算实际投资强度；3、建设进度。是否按照合同约定时间推进；4、违约情况。区县或企业的违约情况，转入督查督办。（六）督查督办包括查询、分办、录入、推送、导出等功能。1、查询。用户根据权限，可分级查阅需办件、录入办理情况、是否办结等。2、分办。市、县两级投促部门（或督查部门）将需督办情况分发给相关单位进行督办，明确回复日期；3、录入。相关单位录入办理情况。4、推送。办理情况推送给领导审阅后，推送给企业联系人。5、导出。系统可以方便导出督办项目相关资料。6、支持项目信息在线打印。（七）要素管理和招商引资优惠政策主要包含：项目要素需求、区县要素现状，要素保障问题及解决等。如：土地、标准厂房、水、电。要素统计，动态计算项目要素数据，生成图形报表；发布招商引资优惠政策到招商门户。（八）政企信息交互系统实现企业与相关部门及政府之间，部门与部门之间，上级与下级之间的信息传输。（九）考核系统根据信息情况、项目引进、项目推进、要素保障、涉企服务等情况，生成考核结果。（十）APP工作端功能开发基于Android手机的