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文档简介

房屋抵押合同融资合同范本

甲方（抵押权人）：_____

地址：_____

乙方（抵押人）：_____

地址：_____

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，以确保贷款的偿还。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）_____（￥_____元）。

1.2贷款用途为：_____。

第二条抵押物

2.1乙方同意将其合法拥有的位于_____的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。

2.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权证号：_____；

-房屋坐落：_____；

-房屋面积：_____平方米；

-房屋用途：_____。

第三条贷款期限及利率

3.1本合同项下贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率为年利率_____%，按月计息。

第四条还款方式

4.1乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

-每月还款日为每月的第_____日；

-乙方应于每月还款日前将当月应还款项支付至甲方指定的账户。

第五条抵押物的保管及保险

5.1乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

5.2乙方应在本合同签订后_____日内为抵押物投保，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息。

6.2甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。

6.3甲方应按照本合同约定向乙方发放贷款。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用贷款。

7.2乙方应按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息。

7.3乙方应保证抵押物的合法性、安全性，并在抵押期间不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率为原贷款利率的_____%。

8.2如乙方违反本合同第七条的约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为贷款金额的_____%。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表（签字

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