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文档简介

房地产分期付款购房合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿的原则，就乙方购买甲方开发的房地产项目事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方开发的房地产项目，具体为：_________（项目名称及地址）。2.房地产的具体信息包括但不限于：建筑面积、房屋结构、交付标准等，详见附件。第三条购房价格及付款方式1.本合同总购房价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方同意按照以下分期付款方式支付购房款：首付款：乙方应在签署本合同之日起____日内支付购房总价的____%作为首付款，即_________元。分期付款：乙方同意在以下时间内按期支付剩余款项：第一期：_________元，支付时间为____年____月____日；第二期：_________元，支付时间为____年____月____日；余款：_________元，支付时间为____年____月____日。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。第四条交房及验收1.甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交房地点为_________。2.交房时，乙方有权对房屋进行验收，发现问题应在____日内向甲方提出，甲方应负责整改。第五条房屋质量及维护1.甲方应保证所交付的房屋符合国家及地方的相关建筑标准和质量要求。2.乙方在接收房屋后，应妥善维护，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定时间交房；保证房屋质量符合约定标准；提供必要的法律文件与手续。2.乙方的权利与义务：按照合同约定时间支付购房款；有权对房屋进行验收；在使用过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：违约金为购房总价的____%。2.若违约方因此造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，应以书面形式经双方签字确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素，合同无法履行。第十条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附件1.房屋具体信息（包括建筑面积、结构、交付标准等）2.付款计划详细说明3.验收标准和流程合同的签署是双方对

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