2024年个人短租房租赁协议样本

2024年个人短租房租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维修责任第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单5.2设施设备使用及损坏赔偿第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3吸烟规定第十二条其他12.1房屋交接表12.2家具家电清单12.3物业、水电费等其他费用承担方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁双方身份证件复印件第十四条合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人应按约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应于租赁开始之日起支付给出租人押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋及附属设施。4.2租赁期间房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：(1)因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏；(2)因不可抗力因素导致的损坏。第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单：详见附件一。5.2设施设备使用及损坏赔偿：承租人应合理使用房屋内设施设备，并按照附件一中的说明使用。如因承租人使用不当或人为破坏导致设施设备损坏，承租人应按市价赔偿。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：(1)按约定提供符合租赁条件的房屋；(2)负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理；(3)不得干预承租人的正常生活和工作；(4)按照约定时间接收租金。6.2承租方的权利和义务：(1)按约定支付租金；(2)合理使用租赁房屋及附属设施；(3)爱护房屋及附属设施，不得损坏；(4)按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及责任：(1)租赁期满，双方终止合同；(2)合同期限内，一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照约定支付违约金；(3)因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；(4)合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定时间办理押金退还手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任：(1)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；(2)出租方未按约定时间接收租金，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任：(1)承租方未按约定支付租金，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；(2)承租方未按约定时间将房屋及附属设施交还给出租方，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；(3)承租方不合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同续约条件：租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等相关事项。第十一条附加条款11.1房屋保险：本合同签订后，承租方应按约定购买房屋保险，并将保险单副本交出租方备案。11.2宠物饲养：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.3吸烟规定：承租方应在出租方指定的区域内吸烟，不得在租赁房屋内吸烟。第十二条其他12.1房屋交接表：详见附件二。12.2家具家电清单：详见附件三。(1)物业费由出租方承担；(2)水电费由承租方承担。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件四。13.2租赁双方身份证件复印件：详见附件五。第十四条合同签字盖章页附件一：房屋内设施设备清单附件二：房屋交接表附件三：家具家电清单附件四：房屋照片附件五：租赁双方身份证件复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，以便承租方了解并合理使用房屋内的设施设备。附件的说明：此清单作为合同的一部分，承租方应按照清单所述使用房屋内的设施设备，并负责其维护和保养。附件二：房屋交接表详细要求：交接表应记录房屋在租赁开始前的状态，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等的状况，以及租赁期满后房屋的状态。附件的说明：此交接表用于记录房屋的交接情况，承租方应在租赁期满后按照交接表所述将房屋交还给出租方。附件三：家具家电清单详细要求：清单应包括家具家电的名称、型号、数量等信息，以便承租方了解并合理使用租赁房屋内的家具家电。附件的说明：此清单作为合同的一部分，承租方应按照清单所述使用房屋内的家具家电，并负责其维护和保养。附件四：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、内部布局、设施设备、家具家电等，以直观地反映房屋的实际状况。附件的说明：此照片作为合同的一部分，用于确认房屋的实际情况，承租方应确认照片所反映的房屋状况与实际相符。附件五：租赁双方身份证件复印件详细要求：出租方和承租方的身份证件复印件，用于确认双方的身份信息。附件的说明：此附件作为合同的一部分，用于确认合同双方的合法身份，承租方应确保提供的身份证件复印件真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，造成承租方损失的。2.出租方未按约定时间接收租金，造成承租方损失的。3.承租方未按约定支付租金，造成出租方损失的。4.承租方未按约定时间将房屋及附属设施交还给出租方，造成出租方损失的。5.承租方不合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的。责任认定：1.出租方违约的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担相应的赔偿责任。如承租方未按约定支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方支付给