场地租赁及配套服务综合性协议

场地租赁及配套服务综合性协议版A版本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条配套服务2.1服务内容2.2服务标准2.3服务费用第三条租赁场地的交付与退还3.1交付时间3.2退还条件3.3退还时间第四条租赁场地的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用期限第五条租赁场地的维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用第六条租赁场地的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条配套服务的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的手续第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让手续13.3转让后果第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.1.1租赁场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.1.2租赁场地包括_______（具体设施和空间），可供承租方使用。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请。1.3租赁费用1.3.1租赁费用为每月_______元，按月支付。1.3.2租赁费用支付方式为_______（现金、转账等）。1.3.3承租方应在每月_______日前将租赁费用支付给出租方。第二条配套服务2.1服务内容2.1.2服务时间为_______（具体时间），如有特殊情况需提前通知对方。2.2服务标准2.2.1配套服务应符合_______（行业标准或要求）。2.2.2出租方应保证服务的质量和效率，确保承租方的正常使用。2.3服务费用2.3.1配套服务费用为每月_______元，包含在租赁费用内。2.3.2如承租方需增加或减少服务内容，应提前_______个月与出租方协商，并按实际发生费用支付。第三条租赁场地的交付与退还3.1交付时间3.1.1租赁场地交付时间为_______年_______月_______日。3.1.2出租方应确保租赁场地在交付时符合租赁目的，具备使用条件。3.2退还条件3.2.1租赁期限届满或提前解除合同时，承租方应按照本合同约定将租赁场地退还给出租方。3.2.2退还时，租赁场地应保持本合同约定的使用状态，如有损坏或丢失，承租方应按原价赔偿。3.3退还时间3.3.1租赁期限届满或提前解除合同时，承租方应于_______年_______月_______日前将租赁场地退还给出租方。3.3.2退还时，双方应共同验收租赁场地，确认无损坏或丢失后，出租方应在_______个工作日内退还承租方已支付的租赁费用。第四条租赁场地的使用4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁场地上进行_______（具体用途）活动。4.1.2承租方不得将租赁场地转租、转让给第三方。4.2使用要求4.2.1承租方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地及其设施。4.2.2承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地上进行非法活动。4.3使用期限4.3.1租赁期限内，承租方享有租赁场地的使用权。4.3.2如承租方需延长使用期限，应提前_______个月与出租方协商，并按双方约定的租金和条件续约。第五条租赁场地的维护与保养5.1维护责任5.1.1出租方应负责租赁场地的基本设施和设备的维护与保养。5.1.2承租方应负责自身使用的设施和设备的维护与保养。5.2保养责任5.2.1出租方应定期对租赁场地进行清洁、消毒等保养工作。5.2.2承租方应按照使用说明正确使用设施设备，并定期进行保养。5.3维修费用5.3.1因租赁场地基本设施和设备损坏导致的维修费用由出租方承担。5.3.2因承租方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第六条租赁场地的保险6.1保险责任6.1.1出租方应办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.1.2承租方应办理自身财产保险，保障自身利益。6.2保险第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用。8.1.2出租方应保证租赁场地的安全性，确保承租方在使用过程中的安全。8.1.3出租方应按照合同约定提供配套服务。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地。8.2.2承租方应按照合同约定支付租赁费用。8.2.3承租方应合理使用租赁场地，并负责自身使用设施设备的维护与保养。第九条配套服务的变更与终止9.1变更条件9.1.1如出租方需变更配套服务内容，应提前_______个月通知承租方。9.1.2如承租方需变更配套服务内容，应提前_______个月向出租方提出书面申请。9.2终止条件9.2.1合同提前解除或租赁期限届满，配套服务自动终止。9.2.2如双方协商一致，可提前终止配套服务。9.3变更与终止的手续9.3.1变更或终止配套服务时，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。9.3.2变更或终止配套服务后，租赁费用做相应调整。第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按照合同约定提供租赁场地或配套服务，应承担相应的违约责任。10.1.2如出租方未按照合同约定履行维护与保养义务，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约10.2.1如承租方未按照合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。10.2.2如承租方未按照合同约定使用租赁场地，导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。10.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。11.2.2合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。11.3合同解除条件11.3.1合同解除应由双方协商一致。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此产生的损失。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息包括_______（具体内容）。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。12.2.2如双方另有约定，从其约定。12.3泄露后果12.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。12.3.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1承租方如需转让合同权利义务，应取得出租方书面同意。13.1.2转让方应保证转让过程符合相关法律法规，并承担因此产生的法律责任。13.2转让手续13.2.1转让方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让方的身份证明及受让方的相关信息。13.2.2出租方应在收到转让申请后_______个工作日内回复，同意或第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局、面积、设施等信息。要求：平面图应由专业机构制作，尺寸适宜，标注清晰。2.附件二：租赁场地设施清单描述：列出租赁场地的所有设施，包括但不限于会议室、教室、办公设备等。要求：清单应详细列明每项设施的名称、数量、型号和状态。3.附件三：配套服务内容说明描述：详细描述出租方提供的配套服务内容，如清洁、安保、网络等。要求：说明应具体明确，包括服务标准、服务时间、服务人员等。4.附件四：租赁场地使用规范描述：规定承租方在使用租赁场地时应遵守的规则和标准。要求：规范应简洁明了，便于理解和执行。5.附件五：租赁场地维护保养计划描述：列出出租方对租赁场地进行维护保养的计划和流程。要求：计划应包括保养项目、保养周期、保养费用等。6.附件六：保险单据描述：提供出租方为租赁场地投保的保险单据复印件。要求：保险单据应合法有效，保险范围应符合合同约定。7.附件七：租赁场地安全检查报告描述：提供租赁场地的安全检查报告，证明其符合安全标准。要求：报告应由具有资质的检测机构出具，日期应在合同期内。8.附件八：租赁场地环保检查报告描述：提供租赁场地的环保检查报告，证明其符合环保要求。要求：报告应由具有资质的检测机构出具，日期应在合同期内。9.附件九：租赁场地消防验收报告描述：提供租赁场地的消防验收报告，证明其符合消防规定。要求：报告应由消防部门出具，日期应在合同期内。10.附件十：租赁场地使用权证明描述：提供租赁场地的使用权证明，如土地使用权证、房产证等。要求：证明文件应合法有效，日期应在合同期内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按合同约定提供租赁场地或配套服务。责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此造成的直接经济损失。示例说明：出租方未提供约定的网络服务，导致承租方业务受阻。2.承租方违约违约行为：未按合同约定支付租赁费用或合理使用租赁场地。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此造成的直接经济损失。示例说明：承租方延迟支付租金，导致出租方财务损失。3.双方违约违约行为：双方未履行合同约定的义务。责任认定：双方各自承担相应的违约责任，支付违约金，赔偿因此造成的直接经济损失。示例说明：双方未能就租赁期限续约达成一致，导致合同提前解除。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.配套服务：指出租方为承租方提供的一系列活动或服务，如清洁、安保等。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期间。4.租金