2024年平房价格协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房价格协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2合同标的1.3平房1.4价格1.5交易金额第二条：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息第三条：平房信息3.1平房位置3.2平房面积3.3平房现状第四条：价格与支付方式4.1平房价格4.2支付方式4.3定金4.4付款时间节点第五条：交易过程5.1合同签订5.2房屋过户5.3交付房屋5.4支付尾款第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：法律法规9.1适用法律9.2政策法规第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条：其他条款13.1补充条款13.2附件条款第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2合同标的1.3平房1.3.1标的平房的具体位置：【详细地址】1.3.2标的平房的建筑面积：【具体面积】平方米。1.3.3标的平房的建筑结构、使用状况、配套设施等具体情况：【详细描述】1.4价格1.4.1双方确认，标的平房的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。1.4.2上述交易价格包含但不限于平房的房价、装修费用、家具家电价值等。1.5交易金额1.5.1乙方应向甲方支付的定金为人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。1.5.2定金支付时间为本合同签订之日起【具体时间】日内。1.5.3除法定原因外，乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方违约金，违约金金额为定金金额的【具体比例】%。第二条：合同主体2.1卖方信息2.1.1甲方名称：【甲方全称】2.1.2甲方地址：【甲方地址】2.1.3甲方联系人：【联系人姓名】2.1.4甲方联系方式：【联系电话】2.2买方信息2.2.1乙方名称：【乙方全称】2.2.2乙方地址：【乙方地址】2.2.3乙方联系人：【联系人姓名】2.2.4乙方联系方式：【联系电话】第三条：平房信息3.1平房位置3.1.1标的平房位于【城市/镇】的【具体街道/社区】，紧邻【附近地标】。3.2平房面积3.2.1标的平房的建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。3.3平房现状3.3.1标的平房目前处于【使用状态/空置状态】，内部装修情况为【简装/精装/毛坯】。3.3.2标的平房的建筑结构为【砖混结构/框架结构/其他结构】。3.3.3标的平房的水电设施、供暖设施、通讯设施等配套设施齐全，能够正常使用。第四条：价格与支付方式4.1平房价格4.1.1双方确认，标的平房的总交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付交易金额。4.2.2乙方支付定金后，应按照甲方指定的时间和方式支付剩余款项。4.3定金4.3.1乙方应在本合同签订之日起【具体时间】日内向甲方支付定金人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。4.3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的【具体比例】%。4.4付款时间节点4.4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【具体时间】日内支付交易金额的【具体比例】%。4.4.2剩余款项应于标的平房过户完成后【具体时间】日内支付完毕。第五条：交易过程5.1合同签订5.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.1.2双方应在本合同签订之日起【具体时间】日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.2房屋过户5.2.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理标的平房的过户手续。5.2.2过户费用由【甲方/乙方】承担。5.3交付房屋5.3.1标的平房过户完成后，甲方应第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.1.1甲方违反本合同的约定，未按期交付标的平房或交付的平房不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体比例】%。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失金额的【具体比例】%。8.2买方违约责任8.2.1乙方违反本合同的约定，未按期支付交易金额的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的【具体比例】%。8.2.2乙方在合同签订后，未经甲方同意擅自解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的【具体比例】%。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条：合同的生效、终止与失效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2除非依法定原因外，本合同在标的平房过户手续办理完成后自动终止。10.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的义务，如有未了事项，应协商解决。第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或失效之日起【具体时间】年。第十二条：合同的附件12.1附件一：标的平房所有权转移登记申请书12.2附件二：标的平房现状照片12.3附件三：交易金额支付凭证12.4附件四：其他相关文件【具体文件名称】第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同签订日期：【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日。14.3签署地点：【签署地点】。14.4双方签字盖章：【甲方签字】【乙方签字】【甲方盖章】【乙方盖章】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，及其工作人员和代表。1.1.2第三方应具备合法资质，其行为应符合相关法律法规和行业规范。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照约定履行相关职责，确保交易过程的顺利进行。1.2.2第三方在履行职务过程中，若因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.2.3第三方对甲方或乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向他人泄露。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1甲方和乙方应共同协商选择具备合法资质的第三方机构进行相关服务。2.1.2甲方和乙方有权对第三方机构的工作进行监督和评价，如认为第三方机构不符合要求，有权要求更换。2.2第三方费用2.2.1第三方机构的费用由甲方和乙方按照约定承担。2.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方的责任限额应在本合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。3.3若第三方未按约定履行义务或造成甲方和乙方损失的，第三方应按照本合同及双方约定承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，其权利义务由合同双方自行约定。4.2第三方在履行职务过程中，如涉及甲方和乙方之间的权利义务，应由双方协商解决。4.3第三方不应干预甲方和乙方之间的交易决策，其职责仅限于提供专业服务和协助交易完成。第五条：第三方违约处理5.1第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。5.3甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，如未支付的，第三方有权解除合同。第六条：第三方变更6.1甲方和乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并共同协商选择新的第三方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方应确保新的第三方符合本合同要求。第七条：合同的变更与解除7.1如本合同的变更或解除涉及第三方的权利义务，甲方和乙方应与第三方协商一致。7.2第三方同意变更或解除的，本合同相应条款予以调整；第三方不同意的，本合同继续有效。第八条：争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：其他条款9.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：签署10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同签订日期：【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日。10.3签署地点：【签署地点】。10.4双方签字盖章：【甲方签字】【乙方签字】【第三方签字】【甲方盖章】【乙方盖章】【第三方盖章】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的平房所有权转移登记申请书详细要求：申请书应详细填写标的平房的基本信息、双方当事人的身份信息及联系方式等。附件的说明：该附件用于申请标的平房的所有权转移登记手续。附件二：标的平房现状照片详细要求：照片应清晰反映标的平房的外观、内部状况及周围环境。附件的说明：该附件用于证明标的平房的实际状况。附件三：交易金额支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录交易金额的支付时间、金额、方式等信息。附件的说明：该附件用于证明交易金额的支付情况。附件四：其他相关文件【具体文件名称】详细要求：具体根据实际情况提供相关文件，如评估报告、贷款合同等。附件的说明：该附件用于补充其他与交易相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，未按期交付标的平房或交付的平房不符合约定的。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体比例】%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付符合约定的平房，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。违约行为：乙方违反本合同的约定，未按期支付交易金额的。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的【具体比例】%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付交易金额，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同总金额解释：合同总金额指甲方同意将标的平房出售给乙方，乙方应支付给甲方的总金额，包括房价、装修费用、家具家电价值等。法律名词：违约金解释：违约金是指当甲方或乙方违反本合