2024丙丁双方基于土地使用权抵押的融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁双方基于土地使用权抵押的融资合同本合同目录一览第一条：术语定义1.1甲方：指丙方1.2乙方：指丁方1.3土地使用权：指甲方拥有的，位于_______的土地使用权，证号：_______1.4抵押：指甲方将其土地使用权作为担保，向乙方申请融资的行为1.5融资：指乙方向甲方提供的资金支持，用于甲方经营发展等合法用途第二条：抵押物描述2.1抵押物的范围：甲方拥有的土地使用权，位于_______，证号：_______2.2抵押物的价值：经双方认可的土地使用权评估价值为人民币_______元第三条：融资金额及用途3.1融资金额：甲方申请融资的金额为人民币_______元3.2融资用途：甲方保证将融资资金用于_______等合法经营用途第四条：融资期限4.1融资期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止第五条：利率及还款方式5.1利率：双方商定的年利率为_______%5.2还款方式：甲方采用等额本息方式进行还款第六条：抵押权的实现6.1甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权6.2抵押权实现的方式：乙方有权依法通过转让、拍卖等方式处置抵押物，以实现债权第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同的解除：在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定还款，应支付违约金，违约金为未还本金的双倍8.2乙方违约：乙方未按约定提供融资，应支付违约金，违约金为融资金额的_______%第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力第十二条：信息保密12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十三条：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：土地使用权证、融资用途说明等第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1甲方：指丙方，享有土地使用权的企业或个人1.2乙方：指丁方，提供融资支持的金融机构1.3土地使用权：指甲方拥有的，位于_______的土地使用权，证号：_______1.4抵押：指甲方将其土地使用权作为担保，向乙方申请融资的行为1.5融资：指乙方向甲方提供的资金支持，用于甲方经营发展等合法用途1.6融资用途：甲方保证将融资资金用于_______等合法经营用途1.7抵押物：指甲方用于抵押的土地使用权1.8抵押价值：指甲方用于抵押的土地使用权的评估价值，为人民币_______元1.9还款：指甲方按照约定的期限和方式，向乙方偿还融资本金及利息的行为1.10违约金：指甲方未按约定还款，应支付给乙方的违约费用第二条：抵押物描述2.1抵押物的范围：甲方拥有的土地使用权，位于_______，证号：_______2.2抵押物的价值：经双方认可的土地使用权评估价值为人民币_______元2.3抵押物的权属：甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议和纠纷2.4抵押物的登记：甲方应按照乙方的要求，将抵押权登记在相关政府部门第三条：融资金额及用途3.1融资金额：甲方申请融资的金额为人民币_______元3.2融资用途：甲方保证将融资资金用于_______等合法经营用途3.3融资的发放：乙方应按照约定的时间和方式，向甲方发放融资3.4资金的监管：甲方应允许乙方对融资资金的使用进行监督和检查第四条：融资期限4.1融资期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止4.2期限的延长：双方协商一致，可以在融资期限届满前延长融资期限第五条：利率及还款方式5.1利率：双方商定的年利率为_______%5.2还款方式：甲方采用等额本息方式进行还款5.3还款的计算：甲方按照约定的还款方式和利率，计算并支付还款金额5.4利息的计算：甲方应支付的利息，按照约定的利率和计算方式计算第六条：抵押权的实现6.1甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权6.2抵押权实现的方式：乙方有权依法通过转让、拍卖等方式处置抵押物，以实现债权6.3抵押权的优先：乙方的抵押权优先于其他债权人6.4抵押权的行使：乙方行使抵押权时，应按照法律程序进行第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同的解除：在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同7.3解除的程序：双方应按照约定或法律规定的程序，办理合同解除手续7.4解除后的权益处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的权益第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定还款，应支付违约金，违约金为未还本金的双倍8.2乙方违约：乙方未按约定提供融资，应支付违约金，违约金为融资金额的_______%8.3违约的证明：一方违约，另一方应提供相关证据，证明对方违约行为8.4违约的赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3诉讼的费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.3合同的副本：双方同意，本合同的副本，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2补充协议：双方就合同未尽事宜达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3合同的修改：双方同意，对本合同的任何修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力第十二条：信息保密12.1保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止12.3保密范围的例外：法律规定的或者双方同意的公开信息，不受保密义务的限制第十三条：法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2法律的变更：如法律规定发生变更，影响本合同的效力，双方应协商一致，根据新的法律规定调整本合同第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：土地使用权证、融资用途说明等14.2附件的提交：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提交附件14.3附件的完整性：甲方保证附件的真实、完整、有效，不得有任何虚假和误导信息第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1第三方：指本合同之外，参与甲乙双方合同履行过程，为甲方提供担保、评估、监管等服务的自然人、法人和其他组织15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议15.3第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、协助履行合同等方式，参与甲乙双方的合同履行过程第十六条：第三方的责任16.1第三方责任的确定：第三方应根据甲乙双方的约定，承担相应的合同责任16.2第三方责任的限制：第三方的责任以其承诺的范围内为限，超过承诺范围的责任，第三方不承担16.3第三方责任的承担：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同不能履行，第三方应承担相应的违约责任第十七条：第三方的权益17.1第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等权益17.2第三方权益的分配：如合同履行过程中产生的收益，第三方应按照约定享有相应的权益17.3第三方权益的变更：第三方权益的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，按照约定履行其职责，不对甲方直接负责18.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，按照约定履行其职责，不对乙方直接负责18.3第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系，以第三方承担的合同责任为限第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的承诺和甲乙双方的约定确定19.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议19.3第三方责任限额的支付：第三方承担的责任超过限额的，超出部分由甲乙双方协商解决第二十条：第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议20.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议20.3第三方介入的变更和解除的程序：第三方介入的变更和解除，按照甲乙双方约定的程序进行第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方违约：第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任21.2第三方违约的处理：甲乙双方应按照约定处理第三方违约事宜，必要时可寻求法律途径解决第二十二条：合同的继续履行22.1第三方违约不影响本合同的履行：第三方违约，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务22.2甲乙双方的义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行第二十三条：合同的终止23.1合同终止的条件：本合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行23.2合同终止后的第三方责任：合同终止后，第三方对甲乙双方的合同履行不再承担责任第二十四条：合同的解除24.1合同解除的条件：本合同解除的条件按照合同约定或者法律规定执行24.2合同解除后的第三方责任：合同解除后，第三方对甲乙双方的合同履行不再承担责任第二十五条：附件25.1附件的变更：附件内容如因第三方介入需要调整的，甲乙双方应签订书面协议予以变更25.2附件的补充：附件内容如因第三方介入需要补充的，甲乙双方应签订书面协议予以补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：融资用途说明附件3：第三方评估报告附件4：抵押登记证明附件5：融资协议附件6：还款计划表附件7：违约金计算公式附件8：第三方责任限额确认书附件9：合同履行过程中的其他重要文件附件1的详细要求：土地使用权证应为国家有关部门颁发的有效证件，证明甲方对土地使用权的所有权。附件2的详细要求：融资用途说明应详细描述甲方如何使用融资资金，包括资金的分配、使用的时间节点等。附件3的详细要求：第三方评估报告应由具有资质的第三方机构出具，对甲方的土地使用权进行评估，并提供评估报告。附件4的详细要求：抵押登记证明应为国家有关部门出具的，证明甲方的土地使用权已办理抵押登记的证明文件。附件5的详细要求：融资协议应详细描述融资的金额、期限、利率、还款方式等条款。附件6的详细要求：还款计划表应详细列出甲方每次还款的金额、时间和方式。附件7的详细要求：违约金计算公式应详细描述如何计算违约金，包括计算的依据和计算的方法。附件8的详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方在本合同中的责任限额。附件9的详细要求：合同履行过程中的其他重要文件应包括本合同的补充协议、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款。2.甲方未按约定用途使用融资资金。3.乙方未按约定时间提供融资。4.乙方未按约定利率提供融资。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未还本金的双倍。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为融资金额的_______%。3.第三方违约：第三方应按照约定承担违约责任，如第三方责任限额。示例说明：如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照违约金计算公式，计算甲方应支付的违约金，并要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用