2024天津装修工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024天津装修工程保修合同本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同术语定义1.2合同文件的优先顺序1.3术语缩略语解释第二条：合同范围与工程概述2.1工程范围2.2工程地点2.3工程时间表2.4工程预算第三条：保修条款3.1保修期限3.2保修范围3.3保修申请流程3.4保修服务响应时间第四条：保修条件与程序4.1保修条件4.2保修申请程序4.3保修资料提交要求4.4保修审批流程第五条：保修责任与义务5.1承包商的保修责任5.2业主的义务5.3保修费用承担5.4第三方责任处理第六条：保修项目与内容6.1工程质量问题6.2材料与设备故障6.3施工疏漏问题6.4工程变更导致的保修问题第七条：保修维修服务7.1维修服务流程7.2维修质量标准7.3维修项目报价7.4维修施工安全规范第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解程序8.4法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的保修处理9.4变更或终止合同的程序第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定10.3违约赔偿方式10.4违约免除情况第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件11.4解除合同后的权益处理第十二条：保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限12.3保密信息泄露后果12.4保密协议的终止第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院13.4法律变更影响第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的中文与英文版本14.3合同修订记录14.4合同附件清单本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.甲方权益2.1甲方名称2.2甲方联系方式2.3甲方权利与义务3.乙方权益3.1乙方名称3.2乙方联系方式3.3乙方权利与义务4.工程保修范围4.1保修项目4.2保修期限4.3保修条件5.保修费用5.1保修费用支付方式5.2保修费用支付时间6.保修服务流程6.1保修申请6.2保修受理6.3保修施工6.4保修验收7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3法律适用10.4争议解决方式11.甲方（权利人）签字11.1甲方名称11.2甲方签字11.3签字日期12.乙方（义务人）签字12.1乙方名称12.2乙方签字12.3签字日期13.见证人签字13.1见证人名称13.2见证人签字13.3签字日期14.附件14.1工程图纸14.2工程预算表14.3保修条款明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：天津某住宅装修工程1.2工程地点：天津市某某区某某路某某号1.3工程规模：住宅面积为X平方米1.4工程预算：总装修费用为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第二条甲方权益2.1甲方名称：某某家庭2.3甲方权利与义务：（1）按照合同约定的时间和金额支付工程款；（2）提供施工所需的水、电、暖等基础设施；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）不得干涉乙方的正常施工；（5）按照合同约定接受工程保修。第三条乙方权益3.1乙方名称：某某装修公司3.3乙方权利与义务：（1）按照合同约定的时间和质量完成装修工程；（2）提供装修材料合格证明及产品说明书；（3）负责施工期间的安全管理；（4）负责保修期内的问题整改和维修；（5）按照合同约定支付保修费用。第四条工程保修范围4.1保修项目：装修工程的土建、水电、墙面、地面、天花板、门窗等部位4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年4.3保修条件：（1）在保修期内，因施工原因导致的问题；（2）在保修期内，因材料原因导致的问题；（3）在保修期内，因设计原因导致的问题。第五条保修费用5.1保修费用支付方式：保修费用一次性支付，纳入工程总预算5.2保修费用支付时间：工程竣工验收合格之日起七个工作日内第六条保修服务流程6.1保修申请：甲方发现工程问题，向乙方提出保修申请6.2保修受理：乙方在接到保修申请后，应当在三个工作日内予以答复6.3保修施工：乙方根据保修申请进行问题整改和维修6.4保修验收：保修完成后，甲方进行验收，确认问题已解决第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按照合同约定的时间和金额支付工程款；（2）未提供施工所需的水、电、暖等基础设施；（3）干涉乙方的正常施工；（4）未按照合同约定接受工程保修。甲方违约的，应当按照合同约定承担违约责任。7.2乙方违约：（1）未按照合同约定的时间和质量完成装修工程；（2）提供的装修材料不合格；（3）未负责施工期间的安全管理；（4）在保修期内，未按照合同约定进行问题整改和维修。乙方违约的，应当按照合同约定承担违约责任。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同术语定义（1）合同：本合同是指甲方（业主）与乙方（承包商）就2024天津装修工程的保修事宜达成的一致协议。（2）甲方：指合同签订的业主，或其合法继承人、受让人。（3）乙方：指合同签订的承包商，或其合法继承人、受让人。（4）工程：指本合同约定的装修工程，包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。（5）保修：指乙方对工程在保修期内因施工质量、材料质量等原因导致的故障或损坏提供的维修、更换等服务。1.2合同文件的优先顺序（1）合同协议书（2）合同附件（3）合同谈判记录（4）合同变更协议（5）其他补充文件1.3术语缩略语解释本合同中使用的缩略语含义如下：（1）甲方：指业主（2）乙方：指承包商（3）保修期：指合同约定的保修有效期限（4）保修范围：指合同约定的保修项目范围（5）保修申请：指甲方提出的保修服务请求（6）保修审批：指乙方对保修申请的审核、批准过程第二条：合同范围与工程概述2.1工程范围本合同涉及的工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电布线、卫浴安装、家具安装等。2.2工程地点本合同约定的工程地点为天津市区路号。2.3工程时间表工程预计开工日期为2024年1月1日，预计竣工日期为2024年6月30日。2.4工程预算工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三条：保修条款3.1保修期限本工程的保修期限为验收合格之日起两年。3.2保修范围保修范围包括：工程质量问题、材料与设备故障、施工疏漏问题等。3.3保修申请流程甲方发现工程存在保修范围内的问题，应向乙方提出保修申请。乙方应在接到申请后7个工作日内进行核实，并按照本合同约定提供保修服务。3.4保修服务响应时间乙方接到保修申请后，应在48小时内作出响应，并在约定时间内完成维修服务。第四条：保修条件与程序4.1保修条件（1）工程尚未交付或工程交付后未超过保修期限；（2）问题属于保修范围内；（3）问题不是由于甲方使用不当、第三方破坏或不可抗力等原因导致。4.2保修申请程序（1）填写保修申请表格；（2）提供相关证明材料，如工程验收单、合同协议书等；（3）将申请表格及证明材料提交给乙方。4.3保修资料提交要求甲方提交的保修资料应包括：（1）保修申请表格；（2）工程验收单；（3）合同协议书；（4）问题描述及位置示意图；（5）其他相关证明材料。4.4保修审批流程（1）核实申请资料是否齐全；（2）核实问题是否属于保修范围内；（3）决定是否提供保修服务；（4）将审批结果通知甲方。第五条：保修责任与义务5.1承包商的保修责任乙方应对工程质量问题、材料与设备故障、施工疏漏问题等承担保修责任。5.2业主的义务甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方进行保修服务。5.3保修费用承担保修费用由乙方承担，包括但不限于维修材料费、维修人工费、交通费等。5.4第三方责任处理如保修问题由第三方原因导致，乙方应协助甲方与第三方协商解决。第六条：保修项目与内容6.1工程质量问题包括墙面开第八条争议解决8.1协商解决：甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，双方可以向相关机构申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至某某仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条其他约定10.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.4争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十一条甲方（权利人）签字11.1甲方名称：某某家庭11.2甲方签字：____________________11.3签字日期：____年__月__日第十二条乙方（义务人）签字12.1乙方名称：某某装修公司12.2乙方签字：____________________12.3签字日期：____年__月__日第十三条见证人签字13.1见证人名称：____________________13.2见证人签字：____________________13.3签字日期：____年__月__日第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一14.2工程预算表：详见附件二14.3保修条款明细表：详见附件三14.4其他相关文件：详见附件四第八条：争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决双方应在争议发生之日起10日内启动协商程序，共同探讨解决方案。8.3调解程序如协商不成，双方可向相关行业组织或专业调解机构申请调解。调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。8.4法律途径如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）变更事项符合法律法规和政策要求；（2）变更不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（3）变更事项经双方协商一致。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，保修期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的保修处理合同终止后，乙方仍应按照本合同约定承担保修责任。9.4变更或终止合同的程序合同变更或终止应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十条：违约责任10.1违约行为违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。10.2违约责任判定违约责任应根据违约行为的性质、情节和给对方造成的损失程度确定。10.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。10.4违约免除情况（1）不可抗力导致的不能履行或部分履行；（2）对方迟延履行导致不能履行或部分履行；（3）合同履行过程中，因政策调整、法律法规变化导致不能履行或部分履行。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应签订书面修改协议，并由双方盖章确认。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方违约严重，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.4解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的权益。第十二条：保密条款12.1保密信息定义保密信息指合同履行过程中双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过5年。12.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.4保密协议的终止保密协议终止的条件如下：（1）双方书面同意终止保密义务；（2）保密信息已公开；（3）保密期限已满。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。13.4法律变更影响如法律法规发生变化，影响本合同履行，双方应按照新的法律法规执行。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代之前所有的谈判和协议。14.2合同的中文与英文版本本合同分别有中文和英文版本，两种版本具有同等法律效力。如发生歧义，以中文版本为准。14.3合同修订记录合同修订记录应包括修订日期、修订内容及其理由。14.4合同附件清单附件清单应包括合同附件的名称、份数、制作人、签署日期等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监管或审核；（3）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行评估或维修。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；3.2甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式、服务内容等；3.3甲方或乙方应确保第三方的介入符合合同约定，不得擅自增加或减少第三方的服务内容；3.4甲方或乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责；4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；4.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密；4.4第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定服务费用，并按照约定支付；5.2甲乙双方应与第三方明确约定赔偿限额，并在合同中予以明确；5.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应按照合同约定的赔偿限额承担赔偿责任；5.4甲乙双方与第三方之间的赔偿责任划分，应根据合同约定和法律规定确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；6.2第三方应独立承担合同约定的义务，甲方和乙方不承担第三方履行合同产生的任何责任；6.3甲方和乙方在第三方介入的范围内，应履行合同约定的义务，并配合第三方的工作；6.4甲方和乙方不得干涉第三方的独立经营活动，不得要求第三方提供与合同无关的服务。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；7.2第三方介入的终止：合同履行完毕或者第三方服务完成后，第三方介入即终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任；8.2甲方和乙方如未按照合同约定支付服务费用，或未履行配合义务，应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同份数10.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份。第十一条第三方介入的签字11.1甲方（权利人）签字：____________________11.2乙方（义务人）签字：____________________11.3第三方签字：____________________11.4签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中，因某些原因参与到甲乙双方的权利义务关系中。第二条：第三方责任限额2.1第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的责任上限。2.2第三方责任限额的确定依据如下：（1）第三方与甲方或乙方签订的协议；（2）法律规定；（3）行业惯例。2.3甲方和乙方应根据实际情况协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第三条：第三方介入的附加条款3.1甲方和乙方同意，如第三方介入本合同，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。（1）第三方介入的范围和条件；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）甲方和乙方与第三方的关系界定。3.3补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照约定履行各自的权利义务。第四条：第三方责任划分4.1第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响甲方或乙方根据本合同向第三方追究责任。4.2甲方和乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同履行障碍。4.3如第三方未履行约定义务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方介入的程序5.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和范围。5.2甲方和乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。5.3补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照约定履行各自的权利义务。第六条：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并说明退出的原因和时间。6.2第三方退出的，甲方和乙方应重新协商确定合同的履行事项，必要时可签订书面补充协议。6.3第三方退出不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追究责任。第七条：第三方介入的违约处理7.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应积极维护自身权益，防范第三方违约风险。第八条：甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应按照本合同和补充协议的约定，履行各自的权利义务。8.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。第九条：法律适用与争议解决9.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。9.2如本合同及补充协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及补充协议的修改和解除，应签订书面修改协议或解除协议，并由双方盖章确认。第十一条：附件本合同及补充协议的附件包括但不限于：（1）第三方介入的协议；（2）第三方责任限额的证明文件；（3）与第三方相关的其他重要文件。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括完整的装修设计方案、施工图纸、水电布局图等，须经甲方确认后方可用于施工。图纸需加盖乙方公章和设计师签名，以确保图纸的正式性和有效性。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出各项工程的材料、人工、施工等费用，预算表需经甲方确认后方可作为支付依据。乙方应保证预算的准确性和完整性，不得擅自增加或减少项目。附件三：保修条款明细表详细要求和说明：保修条款明细表应详细列明保修范围、保修期限、保修条件等信息，以便甲方了解和掌握保修权益。乙方应保证保修条款的清晰性和明确性，确保甲方的合法权益得到保障。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、验收报告、付款凭证、变更协议等。这些文件应真实、完整地记录合同的履行过程，以备日后查询和审计之用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未提供施工所需的水、电、暖等基础设施；3.甲方干涉乙方的正常施工；4.乙方未按约定时间和质量完成装修工程；5.乙方提供的装修材料不合格；6.乙方未负责施工期间的安全管理；7.乙方在保修期内未按约定进行问题整改和维修。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为未支付工程款的1%per天；2.乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等；3.第三方违约，由甲方和乙方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付工程款金额乘以违约天数乘以1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的权利人，即委托乙方进行装修工程的当事人。2.乙方：指合同中的义务人，即接受甲方委托进行装修工程的当事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体。4.保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对甲方使用的装修工程进行问题整改和维修的服务。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书：包括合同主体、权利义务、违约责任等内容。2.工程设计图纸：包括平面图、立面图、施工图等。3.工程预算书：包括工程总价、分项价格、付款方式等。4.工程材料清单：包括材料名称、规格、品牌、产地等信息。5.施工方案：包括施工工艺、施工流程、施工人员安排等。6.保修条款：包括保修期限、保修范围、保修责任等。7.工程验收标准：包括验收内容、验收程序、验收标准等。8.付款凭证：包括付款金额、付款时间、付款方式等。9.变更协议：包括变更内容、变更原因、变更日期等。10.终止协议：包括终止原因、终止日期、终止后的权益处理等。11.保密协议：包括保密信息、保密期限、保密责任等。12.第三方介入协议：包括第三