2024工业用地评估与入园企业引进合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工业用地评估与入园企业引进合同本合同目录一览第一条工业用地评估1.1土地面积1.2土地用途1.3土地评估标准1.4土地评估报告第二条入园企业引进2.1企业类型2.2企业入园条件2.3企业入园流程2.4企业入园优惠政策第三条合同期限3.1评估期限3.2入园企业引进期限第四条费用及支付方式4.1土地评估费用4.2入园企业引进费用4.3支付方式及期限第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的保管12.3合同的修改和补充第十三条合同附件13.1土地评估报告13.2入园企业引进政策文件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表14.5见证单位（如有）第一部分：合同如下：第一条工业用地评估1.1土地面积本合同项下的工业用地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2土地用途土地用途为工业生产、研发及相关配套设施。甲方应确保土地用途符合当地土地利用规划和相关法律法规。1.3土地评估标准土地评估应依照国家及地方土地评估相关规定和标准进行，具体评估标准和方法详见附件二。1.4土地评估报告甲方应在接受委托后个工作日内向乙方提交土地评估报告，报告应包括土地价值、评估依据、评估过程等内容。第二条入园企业引进2.1企业类型2.2企业入园条件2.3企业入园流程乙方应按照附件三所列流程协助甲方办理企业入园手续，包括但不限于申请、审核、签约等环节。2.4企业入园优惠政策乙方应根据甲方要求，为入园企业提供包括但不限于税收优惠、资金支持、人才引进等优惠政策，具体政策详见附件四。第三条合同期限3.1评估期限土地评估期限自合同签订之日起至土地评估报告提交之日止。3.2入园企业引进期限入园企业引进期限自合同签订之日起至入园企业实际入园之日止。第四条费用及支付方式4.1土地评估费用土地评估费用为元，支付方式为预付50%，评估报告提交后支付剩余50%。4.2入园企业引进费用入园企业引进费用为元，支付方式为入园企业实际入园后支付。4.3支付方式及期限甲方应按照本合同约定的费用支付方式和期限向乙方支付相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定完成土地评估和企业入园工作，并支付约定的费用。5.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求完成土地评估和企业入园工作，并按照约定收取费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付评估费用或入园企业引进费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约责任乙方未按约定完成土地评估或入园企业引进工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为评估费用或入园企业引进费用的百分之十。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的商务条件、商业秘密、合同执行情况等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。9.3违约责任任何一方违反保密义务的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息涉及的金额的double。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2合同的保管本合同的正本应由甲方保管，副本应由乙方保管，双方均不得随意泄露给第三方。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十三条合同附件13.1土地评估报告土地评估报告详见附件五。13.2入园企业引进政策文件入园企业引进政策文件详见附件六。13.3其他相关文件其他相关文件详见附件七。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为。14.3甲方代表甲方代表为。14.4乙方代表乙方代表为。14.5见证单位（如有）见证单位为（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、金融机构等，即为协助甲方和乙方完成本合同项下工作而介入的各方。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲方和乙方提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性和及时性承担责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项。16.2说明第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对因其提供的服务而产生的任何损失或损害，承担的责任限额不应超过甲方和乙方支付给第三方的服务费用总额。17.2例外情况如第三方故意或重大过失导致损失或损害的，第三方责任限额不受上述限制。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为本合同的当事人，不承担合同履行义务。18.2划分说明甲方和乙方应明确区分第三方的服务范围和责任，不得将本合同项下的义务和责任转嫁给第三方。第三方也不得向甲方和乙方提出超出其服务范围和责任范围的要求。第十九条第三方介入的合同修改和补充19.1合同修改和补充当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改和补充协议，明确第三方的权利和义务，以及与甲方和乙方的关系。19.2修改和补充的生效书面修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第二十十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的百分之一百。20.2第三方与甲乙方的关系第三方应独立承担因其违约而产生的责任，甲方和乙方不承担任何连带责任。第二十一条见证单位的职责21.1见证单位职责见证单位应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方的服务符合合同要求。21.2第三方与见证单位的关系见证单位对第三方提供的服务承担监督责任，但不承担第三方服务的质量保证责任。第二十二条合同的解除和终止22.1合同解除和终止当第三方介入的合同因任何原因解除或终止时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除和终止协议。22.2解除和终止后的责任书面解除和终止协议自双方签字盖章之日起生效，第三方应按照约定承担解除和终止后的责任。第二十三条不可抗力当第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同时，甲方和乙方应与第三方协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除第三方责任。第二十四条合同的适用法律和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第二十五条合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条合同附件本合同附件包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。第二十七条合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第二十八条合同的解除和终止当本合同因任何原因解除或终止时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除和终止协议。第二十九条违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的百分之一百。第三十条保密义务双方应对本合同的商务条件、商业秘密、合同执行情况等信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起至合同解除或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地评估报告详细要求和说明：本附件应包括土地评估的基本情况、评估方法、评估结果等内容，以便甲方和乙方了解土地的价值和评估依据。附件二：入园企业引进政策文件详细要求和说明：本附件应包括入园企业的条件、优惠政策、申请流程等内容，以便甲方和乙方了解企业入园的相关规定。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与本合同相关的其他文件，如第三方服务协议、合同履行过程中的重要文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付评估费用或入园企业引进费用的。2.乙方未按约定完成土地评估或入园企业引进工作的。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.违约金计算方式为评估费用或入园企业引进费用的百分之十。3.违约金计算方式为服务费用的百分之一百。示例说明：1.若甲方未按约定支付评估费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.若乙方未按约定完成土地评估，甲方可以要求乙方支付违约金，计算方式为评估费用的百分之十。3.若第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，计算方式为服务费用的百分之一百。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.第三方：指协助甲方和乙方完成本合同项下工作的一方，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、金融机构等。4.服务费用：指第三方提供服务所收取的费用。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。1.不可抗力条款应用于本合同的履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双