2024年商业店面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店面租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条：押金3.1押金金额3.2押金退还第四条：租赁用途4.1租赁店面用途4.2禁止用途第五条：维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条：保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条：转租7.1转租条件7.2转租通知第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除第十三条：附件13.1店面照片13.2租赁店面平面图第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于甲方拥有的商业物业内，具体地址为【店面地址】，店面总面积为【店面面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，每月的租金支付周期为【支付周期】。2.2租金支付时间承租人应在每月的【支付截止日期】前，将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金的方式支付。支付时，请在支付凭证上注明租赁合同编号和付款日期。第三条：押金3.1押金金额承租人应在签订合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还在租赁期满且承租人履行了本合同的全部义务后，甲方应在扣除应付款项后，向承租人退还剩余押金。第四条：租赁用途4.1租赁店面用途承租人应将租赁店面用于【租赁用途】。承租人不得将店面用于任何非法或违反社会公共利益的活动。4.2禁止用途（1）储存易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）进行违法经营活动；（3）擅自改变店面的结构和设施。第五条：维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责维护店面及物业管理区域内的共用设施的正常运行。对于店面的主体结构和设施，甲方应定期进行检查和维修。5.2承租人维修责任承租人应负责店面的日常维护和保养，确保店面的设施安全、整洁、正常使用。5.3维修费用承担对于店面的私有设施和设备，维修费用由承租人承担；对于物业管理区域内的共用设施，维修费用由甲方承担。第六条：保险6.1保险购买承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金如一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第九条：违约责任9.1出租人违约责任甲方如未按本合同约定提供店面或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.2承租人违约责任乙方如未按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第十条：争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的解除本合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十三条：附件13.1店面照片本合同附件一为店面照片，用于确认店面的位置和外观。13.2租赁店面平面图本合同附件二为租赁店面平面图，用于确认店面的具体布局和面积。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入条件当本合同的执行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在本合同中明确第三方的职责和权利。第二条：第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入后，其责任范围应限于甲方和乙方协商确定的范围内。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方服务的保修期等。第三条：第三方权益保护3.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方合同。3.2甲方和乙方不得要求第三方超出其职责范围提供服务，否则第三方有权拒绝，并追究甲方和乙方的责任。第四条：第三方合同的变更和解除4.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【提前通知期限】书面通知第三方，并征得第三方的同意。4.2甲方和乙方应承担因变更或解除合同给第三方造成的合理损失。第五条：第三方违约5.1如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同。第六条：第三方与甲乙方的沟通6.2甲方和乙方应定期与第三方进行会议，讨论合同执行情况，并及时解决出现的问题。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给任何无关方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条：第三方服务的评估8.1甲方和乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，以确保服务质量符合合同要求。8.2甲方和乙方有权要求第三方对服务进行改进，或选择其他第三方替代。第九条：第三方退出9.2第三方退出合同的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方和乙方。第十条：违约金和赔偿10.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿实际损失。第十一条：争议解决11.1如第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为【争议解决地点】。第十二条：法律适用12.1本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1合同的变更、解除和终止，应符合本合同第十一条的规定。13.2本合同的附件，包括与第三方签订的合同副本，应由甲方和乙方共同保管。第十四条：签署14.1本合同的第三方介入部分，于【签署日期】由甲方、乙方和第三方共同签署。14.2本合同的第三方介入部分，于【签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片附件二：租赁店面平面图附件三：第三方服务合同副本附件一：店面照片本附件提供了店面的外观照片，用于确认店面的位置和外观。照片应清晰展示店面的正面、侧面和后面，以及店面的招牌和门牌号。附件二：租赁店面平面图本附件提供了店面的详细平面图，用于确认店面的具体布局和面积。平面图应包括店面的各个区域，如展示区、办公区、仓库等，并标明各区域的面积。附件三：第三方服务合同副本本附件为与第三方签订的服务合同副本，用于确认第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。合同副本应包括双方的权益和义务，以及违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供店面或违反合同其他约定。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。2.违约方应赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。示例说明：如果甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有店面并将其出租给乙方的个人或实体。2.乙方：指租赁店面并支付租金给甲方的个人或实体。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保