2024年《不动产登记法律制度政策》考前冲刺备考题库200题（含详解）

题(含详解)确切线索时，可以申请人民法院调取的是()。规范性文件，这一做法()。3.建设用地使用权人的权利不包括()。A、占有权直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是()。A、终结复议案件的审理C、径行撤销该具体行政行为解析：根据《行政复议法》第二十八条第(四)项的规定，被申请人不按照《行5.下列关于合同变更的效力，说法不正确的是()。决情况的说法正确的是()。同被撤销而失去效力的条款是()。A、决定合同失效条件的条款B、决定合同生效条件的条款C、约定产生争议后管辖案件法院的条款D、约定标的物风险转移时间的条款8.根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为()。9.下列选项中属于无效民事行为的有()。A、售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出11.下列不是行政处罚行为的是()。12.下列有关地域管辖的说法，正确的是()。A、复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关B、因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖D、因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作13.配偶一方死亡，另一方系无民事行为继承权()。B、2年的效力，下列哪一选项是正确的?()弃受遗赠的；(二)遗嘱继承人丧失继承权的；(三)遗嘱继承人、受遗赠人先23.2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按“发放居民身份证的行为”属于()。26.下列选项中属于自物权的是()。解析：参见《行政诉讼法》第81条、第83条、29.下列关于行政行为生效的各项不正确的有()。34.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质下列说法正确的是()。C、自双方达成合意时质押合同成立并生效D、如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约任共有人具有家庭关系外，应当认定为()。39.土地承包经营权自()设立。41.第三人在诉讼中无权()。42.内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用()。A、中华人民共和国婚姻法B、澳门特别行政区婚姻法D、澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法43.下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是()。案件：(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；(二)海关处理的案件；(三)本辖区内重大、复杂的案件；(四)其44.合同解除的法律效力是()。45.行政复议审理的方式是()。A、在英国，行政责任可以划分为国家(行政)侵权责任和国家(行政)合同责任下列说法中正确的是：()主请求酬金时被拒绝。对此，应()。51.甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分款。于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。C、乙可追究甲的违约责任D、如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为甲因为行使不安抗辩权而不履行合同债务，具有正当理由，其行为不构成违约，52.下列合同的生效时间与成立时间一致的是()。A、须经批准的合同C、一般买卖合同53.下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是()。A、合议、回避、公开审判原则C、审查具体行政行为的合法性原则但有下列情形之一的，裁定停止执行：(一)被告认为需要停止执行的；(二)的复议，有权管辖的机关是()的是：()C、甲公司与乙银行的抵押已经成立，但由于没有登记，不能对抗善意第三人丙公司解析：本题涉及浮动抵押的问题。依据《物权法》第181条的规定，对于浮动抵产，故A选项错误。依据《物权法》第189条的规定。其抵押权自合同签订时设60.我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位()。何人不得加以危害和歧视。”61.行政行为是指()。误的是()。权取得国家赔偿的是()()内提出。A、被监护人被宣告死亡B、被监护的未成年人成年69.行政责任是()的责任。D、行政法制监督主体者共同之处的是()。73.单方民事行为是指()。该合同属于()。79.根据我国法律，法人以()为住所。将房拆除。邓某欲起诉，应以()为被告。诉，则他可以向()起诉。的扶养人?()第1条、第2条，《政府信息公开规定》第1条。90.下列关于移送管辖的说法，不正确的是()。91.根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差()。A、16周岁B、30周岁C、40周岁解析：《收养法》第9条规定：“无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。”92.下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是()。A、拘束力是最终保障性效力D、确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力93.在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法94.关于合同解除，下列说法正确的是()。运输法院()。98.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是()。A、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均99.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是()。C、维护国家的安全100.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是()。A、行为人应具有相应的民事权利能力B、限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C、无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为101.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。A、要求乙偿还5万元B、要求乙偿还1万元C、要求乙偿还2万元D、要求乙偿还10万元各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着()。B、合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任D、合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力对夫或妻一方对外所负的债务()。解析：《婚姻法》第32条第1款、第2款规定，男女一方要求离婚的，可由有105.关于行政应急原则，下列说法不正确的是()。106.关于有限合伙企业，下列说法正确的是()。B、合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资设立；但是，法律另有规定的除外。有限合伙企业至少109.2017年1月，李某在公证处的公证下设立遗嘱一，内容为死后将其所有的房屋等全部遗产留给侄子蒋某；2017年3月，李某在家拟定书面遗嘱二，内容()A、李某的所有遗产归蒋某所有解析：本题涉及遗嘱的撤销和变更问题。《继承法意见》第42条规定，遗嘱人遗嘱一为准，选项A正确，选项BD错误。《继承法意见》第39条规定，遗嘱人项C错误。故正确答案为A。救济途径是()。116.下列财产中，可以抵押的是()。以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；抵押。所以选项C正确。下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押行政机关即国务院行使，此种立法是()。120.一般情况下，下列可以成为保证人的有()。A、甲9岁的儿子乙B、中国人民大学D、利民造纸股份有限公司1.法律上赋予了行政相对人()等权利来保障相对人积极地参与行政活动。A、参与听证权2.下列关于缔约过失责任，说法正确的有()。4.下列属于能力罚的有()。养，但未办理收养手续。2012年7月，肖某死亡。分配遗产时()。7.下列属于行政法调整对象的有()。8.行政许可程序属于()。9.行政责任的构成要件包括()。10.下列合同中，属于可撤销的合同的有()。11.根据我国《婚姻法》的规定，下列哪些亲属间禁止结婚?()E、不具有行政管理职能的企业事业单位和其他组织为维护内部工作秩序，依章15.根据行政法学对行政机关的分类理论，下列各项正确的有()。C、人民政府的职能部门根据工作的需要，由人民政府决定，可以设立派出机构E、地方人民政府的派出机关不具有行政主体的地位16.根据民法中物的分类标准，下列物中哪些属于主物与从物的关系：()B、上衣和裤子17.依照有关法律规定，具有法人资格的社会团体应当自批准成立之日起60日内向登记管理机关备案，登记管理机关自收到备案文件之日起30日内发给《社团登记证书》。社团登记管理机关的上述行为属于()。C、自由裁量行政行为E、非要式行政行为只要符合登记的条件，行政机关就应该依法进行登记，属于羁束行政行为。《婚姻法》第6条规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。20.地方性法规可以设定的处罚种类有()。担缔约过失责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与缔约有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)违反保密义务；(四)其他违背诚实25.下列属于民事法律关系分类类别的有()。28.下列行为中，属于行政行为的有()。31.目前，我国所有权的类型主要包括()。款1000元。赵某对改变后的处罚决定仍不服。下列说法正确的有()。列说法正确的有()。C、耕地的土地承包经营权期限为30年，土地承包经营权人不得连续承包D、某村村民乙和丙互换承包地的，应当办理登记，未经登记的不得对抗善意第解析：本题考查的是土地承包经营权。根据《物权法》第127条第1款的规定，故C项说法错误。又根据《物权法》第130条的规定，发包人不得调整承包地，故B项说法错误。根据《物权法》第129条，选项D正确。故本题答案为AD。的有：()A、乙将自己的房屋用作经营小饭馆，需要经过甲的同意B、乙将自己的房屋用作经营小饭馆，无需经过甲的同意C、业主委员会无权制止乙的行为D、甲因业主委员会的决议而遭受了经济损失，有权起诉业主委员会，要出具体规定的机关有()。性，可以转让。B项中的债权在合同被撤销之前存在，具有让与性，可以让与。41.在我国，行政复议与行政诉讼的关系有()。B、是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人C、行政复议和行政诉讼由当事人任择其一解析：在我国，行政复议与行政诉讼有以下几种关系：(一)必须经过复议才能向法院提起行政诉讼；(二)是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人选择；(三)行政复议和行政诉讼由当事人任择其一；(四)法律规定复议决定为终局决定，当事人不得向人民法院提起行政诉讼；(五)当事人对行政复议决定42.复议机关不受理复议申请或在法定复议期间内不作复议决定的情形下，下列说法正确的是：()行为解析：考查行政诉讼的起诉与受理。根据《行诉解释》第56条第2款的规定，依照《行政诉讼法》第45条的规定，复议机关不受理复议申请或者在法定期限以要求法院审理原具体行政行为。故B项错误。43.甲因行政违法行为被某行政机关责令停业整顿。甲不服，向上定的情形有()。处分?()48.属于表见代理行为的构成要件的有()。49.王某今年15周岁，其参加的下列民事活动中有效的有()。50.取水权人的义务主要有()。51.下列关于不可抗力的表述正确的有()。C、不可抗力具有不可避免和不可克服性E、双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用52.对于下列情形，人民法院应当作出确认判决的有()。A、具体行政行为合法，但不适宜判决维持或驳回诉讼请求的C、被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的D、被诉具体行政行为不成立或者无效的金55.2015年12月1日，甲向乙借款2000元，约定月底时甲将家里的一台摩托车A、质押合同于2015年12月1日就生效了B、质押合同到2016年1月10日才生效E、质权在2016年1月10日生效56.下列行为属于可诉行为的有()。57.有关行政许可事项表述错误的有()。A、张某将自己的一间商铺出售给杨某并为其办理了预告登记，但二人为了少交税通过阴阳合同的形式签订了两份房屋买卖合B、甲公司为获得乙之借款，特以自有的厂房向乙办理了抵押手续和房屋预在楼盘竣工并能进行不动产登记1个月后，该预告登记因未申请登记而失效D、范某向吴某谎称其位于某地段的房屋闹鬼而诱使吴某将自己位于该地段的房屋以低于市价40%的价格卖给了范某并办理了房屋预告登记，后该房屋买卖合根据《物权法解释(一)》第5条的规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、