2024商业综合体空调管道施工及调试分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业综合体空调管道施工及调试分包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2发包方信息1.3工程概述2.工作范围及内容2.1施工范围2.2调试范围2.3工程量清单3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度4.工期要求4.1施工期限4.2调试期限4.3延期条款5.质量标准与要求5.1施工质量5.2调试质量5.3验收标准6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2环保要求6.3事故处理7.技术支持与配合7.1技术交底7.2设计变更7.3双方技术沟通与协调8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施13.其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3法律适用13.4合同副本14.附件14.1施工图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4验收标准及方法14.5安全文明施工要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X工程有限公司营业执照号码：法定代表人：X注册地址：联系电话：电子邮箱：1.2发包方信息发包方全称：YYY商业综合体开发有限公司营业执照号码：法定代表人：X注册地址：联系电话：电子邮箱：1.3工程概述本合同项下的工程为商业综合体空调管道施工及调试分包工程。包括但不限于：（1）根据发包方提供的设计图纸和技术规范，完成空调管道的施工；（2）对施工完成的空调管道进行调试，确保其运行稳定、性能达标；（3）按照发包方的要求，提供相关技术支持和售后服务。第二条工作范围及内容2.1施工范围承包商应按照发包方提供的设计图纸和技术规范，完成商业综合体空调管道的施工。包括但不限于：（1）管道材料的选择和采购；（2）管道的制作、安装、焊接、防腐、保温；（3）与相关设备、系统的连接和调试。2.2调试范围承包商应对施工完成的空调管道进行调试，确保其运行稳定、性能达标。调试范围包括但不限于：（1）管道系统的压力测试；（2）管道系统的气密性测试；（3）管道系统的性能测试；（4）与相关设备、系统的协同运行调试。2.3工程量清单详见附件工程量清单。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一审定价，为万元（大写：人民币万元整）。3.2价格调整机制（1）发包方在合同签订后提出的设计变更；（2）因不可抗力因素导致的工程成本增加；（3）其他双方约定的事项。3.3支付方式及进度本合同支付方式分为三个阶段，具体支付比例和时间节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的进度款；（3）工程验收合格后，支付剩余的尾款。第四条工期要求4.1施工期限承包商应按照合同约定的施工范围和内容，完成施工。本工程施工期限为X天。4.2调试期限承包商应按照合同约定的调试范围和内容，完成调试。本工程调试期限为X天。4.3延期条款如因承包商原因导致工程延期，应按照延期天数向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。第五条质量标准与要求5.1施工质量承包商应按照发包方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。5.2调试质量承包商应确保调试完成的空调管道系统运行稳定、性能达标，满足发包方的使用要求。5.3验收标准本工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求进行。工程验收不合格的，承包商应按照发包方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任承包商应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全生产管理工作。如发生安全事故，承包商应承担相应责任。6.2环保要求承包商应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。如发生环保事故，承包商应承担相应责任。6.3事故处理如发生安全事故或环保事故，承包商应立即报告发包方，并按照发包方的要求进行处理。第八条技术支持与配合8.1技术交底在工程施工前，承包商应向发包方和相关人员进行技术交底，明确施工要求和技术标准。8.2设计变更如发包方提出设计变更，承包商应根据变更要求及时调整施工方案，并报发包方审批。8.3双方技术沟通与协调在工程施工和调试过程中，承包商应与发包方保持密切沟通，及时解决技术问题，确保工程顺利进行。第九条违约责任9.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程或调试，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例；（2）承担因违约导致的发包方损失赔偿责任。9.2发包方违约如发包方未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例；（2）承担因违约导致的承包商损失赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可提交相关行业协会或专业调解机构进行调解。10.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。13.3知识产权保护措施双方应共同采取合理措施，保护合同履行过程中的知识产权。第十四条其他条款14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2forcemajeure不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、监理方、验收方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其职责或存在过错，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。选择第三方时，应考虑其资质、信誉和技术能力等因素。15.4第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或产品，并保证其质量符合合同约定。15.5第三方责任限额如第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额根据合同约定或甲乙方的协商确定。责任限额可以采用固定金额或按比例计算的方式。16.额外条款及说明16.1第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选择、委托事项、职责范围等。16.2第三方费用甲乙方应约定第三方的费用支付方式、支付时间等。如第三方未能按约定履行职责，甲乙方有权终止其介入，并追究其违约责任。16.3第三方与甲乙方的沟通甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方的职责得到有效履行。如甲乙方对第三方的履行有异议，应及时提出，并协商解决。16.4第三方违约处理如第三方未能履行其约定职责或存在过错，甲乙方有权终止其介入，并要求其承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.5第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。如甲乙方因第三方原因导致损失，应根据合同约定或协商确定责任承担。17.第三方与合同其他方的关系第三方与甲乙方、其他合同方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方的合同为准。第三方不应直接与其他合同方发生合同关系，如违反此规定，第三方应承担相应责任。18.第三方介入的终止第三方介入本合同履行过程中，如发生合同约定或双方协商终止的情况，第三方应立即停止介入，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。19.第三方介入的违约处理如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以提交相关行业协会或专业调解机构进行调解。如调解不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体空调管道施工设计图纸附件二：商业综合体空调管道调试技术规范附件三：商业综合体空调管道施工量清单附件四：商业综合体空调管道调试量清单附件五：商业综合体空调管道施工及调试质量验收标准附件六：商业综合体空调管道施工安全文明施工要求附件七：商业综合体空调管道施工及调试合同专用条款附件八：商业综合体空调管道施工及调试合同通用条款附件九：商业综合体空调管道施工及调试合同履行过程中的相关证明文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成施工或调试工作，或施工和调试质量不符合合同约定。2.发包方未能按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合合同约定。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或产生损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：假设承包商未能按照合同约定完成施工工作，导致工程延期，根据合同约定，承包商应支付违约金，并承担因工程延期导致的发包方损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方