2024年上海房屋装修工程质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方代表人的授权证明文件第二条工程概述2.1工程地点：上海市2.2工程面积：平方米2.3工程内容：房屋装修，包括设计、施工、材料供应等第三条质量标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工3.2乙方应按照双方约定的设计方案进行施工3.3乙方提供的材料应符合国家环保要求第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程4.2乙方应定期向甲方汇报工程进度4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款第五条工程质量保证5.1乙方对施工质量承担永久保修责任5.2乙方对提供的材料质量承担保证责任5.3乙方应在工程验收合格后提供完整的工程资料第六条工程验收6.1工程验收标准和方法按照国家和行业相关标准执行6.2甲方应在工程完成后进行初步验收6.3乙方应在验收合格后办理移交手续第七条工程款项7.1工程总造价为元人民币7.2甲方按照工程进度支付工程款7.3乙方应提供正式的发票和收据第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金8.3乙方未按照约定标准施工，应承担相应责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应责任第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2在合同履行完毕后，本合同自然终止13.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1双方应在合同附件中约定详细的设计方案、施工图纸等14.2双方应在合同履行过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：上海有限公司1.1.1甲方联系人：1.1.2甲方联系电话：+1381.2乙方（装修公司）名称：上海装修工程有限公司1.2.1乙方联系人：1.2.2乙方联系电话：+1391.3甲方与乙方代表人的授权证明文件：附件一第二条工程概述2.1工程地点：上海市区路号2.2工程面积：住宅面积为平方米，不包括地下室、露台等附属设施2.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、电路改造、卫生间翻新、厨房装修、家具选购及摆放等第三条质量标准3.1乙方应按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）进行施工3.2乙方应按照甲方提供的《装修设计方案》进行施工，如需变更，需甲方书面确认3.3乙方提供的材料应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB65662010）要求，并提供材料合格证明第四条工程进度4.1乙方应按照《工程进度计划表》完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任4.2乙方应至少每月向甲方汇报一次工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方4.3甲方应按照《工程付款计划表》支付工程进度款，如甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停施工第五条工程质量保证5.1乙方对施工质量承担永久保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算5.2乙方对提供的材料质量承担保证责任，如材料出现质量问题，乙方应及时更换或修复5.3乙方应在工程验收合格后提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证明等第六条工程验收6.1工程验收标准和方法按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）执行6.2甲方应在工程完成后进行初步验收，如对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出6.3乙方应在验收合格后办理移交手续，将工程及相关资料交付给甲方第七条工程款项7.1工程总造价为人民币元整，具体金额见《工程预算书》7.2甲方按照《工程付款计划表》支付工程款，付款方式为银行转账7.3乙方应提供正式的发票和收据，如有虚假，乙方应承担相应法律责任第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件二8.3乙方未按照约定标准施工，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应责任第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2在合同履行完毕后，本合同自然终止13.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1双方应在合同附件中约定详细的设计方案、施工图纸等第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二8.1.1违约金的计算基数为每日工程总造价的千分之一8.1.2违约金的支付时间从工程原定竣工之日起计算8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件二8.2.1滞纳金的计算基数为应付款项的千分之一8.2.2滞纳金的支付时间从应付款项之日起计算8.3乙方未按照约定标准施工，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等8.3.1乙方应在甲方提出书面整改要求后日内完成整改第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.1双方应在争议发生后日内启动协商程序9.1.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼9.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非依法停止履行第十条合同的变更和解除10.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议10.1.1变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围和期限10.1.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应责任10.2.1如因变更或解除导致乙方损失，乙方有权要求甲方予以赔偿第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密11.1.1商业秘密包括但不限于设计方案、施工技术、客户信息等11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任11.2.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行12.2.1如不可抗力事件导致合同无法完全履行，双方应协商解决第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2在合同履行完毕后，本合同自然终止13.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议13.3.1解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任承担第十四条其他约定14.1双方应在合同附件中约定详细的设计方案、施工图纸等14.2双方应在合同履行过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于设计师、监理、材料供应商、施工队伍等15.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务15.3第三方应具备相应的资质和能力，以确保工程质量和服务第十六条第三方责任16.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，包括但不限于设计、施工、材料等16.2第三方如因过错导致工程质量问题，应承担相应的修复、赔偿责任16.3第三方责任限额应根据其合同约定和法律规定确定第十七条第三方支付17.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确支付方式和时间17.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方款项，如需延期支付，应与第三方协商一致第十八条第三方监督18.1甲方有权对第三方的工作进行监督，以确保工程质量和进度18.2乙方应协助甲方对第三方进行监督，并提供必要的协助和资料第十九条第三方违约19.1如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权终止与其的合作19.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任和赔偿金额19.3第三方如拒绝履行合同义务，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同20.2甲乙双方不得无故拖欠第三方款项，不得损害第三方的利益第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务21.2第三方如涉及侵权、违约等行为，由第三方与甲乙双方自行解决，本合同不做过多约束第二十二条第三方责任划分22.1甲乙双方与第三方之间的责任划分应根据其合同约定和法律规定确定22.2如本合同与第三方合同有冲突，应以本合同为准，但第三方合同另有约定的除外第二十三条第三方介入的变更和解除23.1如需变更或解除与第三方的合同，甲乙双方应签订书面协议，并通知第三方23.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围和期限23.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效第二十四条第三方介入的生效、终止和解除24.1与第三方的合同自双方签字盖章之日起生效24.2在合同履行完毕后，与第三方的合同自然终止24.3合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议第二十五条附件25.1甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件应作为本合同的附件25.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：工程预算书附件四：工程进度计划表附件五：工程付款计划表附件六：材料合格证明附件七：乙方提供的施工规范及标准附件八：第三方合同及其相关文件附件九：工程验收记录附件十：违约金计算公式附件十一：滞纳金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：设计方案应包含室内布局、装修风格、色彩搭配、材料选择等详细设计内容设计方案应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件二：施工图纸应包含施工细节、施工工艺、材料使用等详细内容施工图纸应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件三：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等工程预算书应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件四：工程进度计划表应明确列出工程各阶段的开始和结束时间工程进度计划表应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件五：工程付款计划表应明确列出各阶段付款的时间和金额工程付款计划表应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件六：材料合格证明应证明乙方提供的材料符合国家环保要求和相关标准材料合格证明应由第三方检测机构出具，并经甲方确认附件七：乙方提供的施工规范及标准应包含施工过程中的各项规范和标准，如安全规范、质量标准等施工规范及标准应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件八：第三方合同及其相关文件应包含与第三方签订的合同文本和相关补充协议第三方合同及其相关文件应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件九：工程验收记录应记录工程验收的过程和结果，包括验收人员的签字工程验收记录应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件十：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，如按每日工程总造价的千分之一计算违约金计算公式应经过甲方确认，乙方不得擅自更改附件十一：滞纳金计算公式应明确滞纳金的计算方法，如按应付款项的千分之一计算滞纳金计算公式应经过甲方确认，乙方不得擅自更改说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成工程甲方未按照约定时间支付工程款乙方未按照约定标准施工甲方未按照约定时间提供设计方案或施工图纸乙方提供的材料不符合国家环保要求和相关标准乙方未按照约定提供施工规范及标准第三方未按照约定提供服务或产品违约责任认定标准：违约金计算：按每日工程总造价的千分之一计算滞纳金计算：按应付款项的千分之一计算赔偿金额：根据甲方遭受的直接损失确定修复责任：乙方应在甲方提出书面整改要求后日内完成整改赔偿责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，按每日工程总造价的千分之一计算违约金，若违约金累计超过合同总金额的10%，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑装饰装修工程质量验收标准（GB502102018）：