2024关于物业公司承担写字间清洁服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024关于物业公司承担写字间清洁服务的合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2写字间1.3清洁服务第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3特殊清洁项目第三条服务时间3.1正常工作时间3.2非正常工作时间3.3紧急情况响应第四条服务标准4.1一般清洁标准4.2特殊区域清洁标准4.3检查与评定第五条服务费用5.1费用计算5.2支付方式5.3费用调整第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期6.3续约条款第七条违约责任7.1物业公司的违约7.2客户的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的权利与义务第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2公共事件12.3附则第十三条附件13.1服务项目清单13.2费用预算表13.3清洁标准手册第十四条签字盖章14.1双方签字14.2盖章14.3合同生效日第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：物业管理有限公司乙方：写字间1.2写字间指甲方管理的位于市的写字间物业，具体地址为。1.3清洁服务乙方提供的清洁服务包括但不限于：日常清洁、定期深度清洁、特殊项目清洁等。第二条服务内容2.1清洁范围包括但不限于：公共区域、办公区域、卫生间、会议室、走廊、电梯间等。2.2清洁频率根据甲方要求，制定合理的清洁频率，如：日常清洁每周五次，定期深度清洁每月一次等。2.3特殊清洁项目如甲方有特殊清洁需求，包括但不限于：窗玻璃清洁、地毯清洁、消毒等，乙方应根据甲方要求提供服务。第三条服务时间3.1正常工作时间乙方应在甲方指定的正常工作时间内提供清洁服务，正常工作时间根据甲方办公时间确定。3.2非正常工作时间如甲方有非正常工作时间的清洁需求，乙方应根据甲方要求提供服务，并协商确定服务时间。3.3紧急情况响应如甲方发生紧急情况需要乙方立即提供清洁服务，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并提供服务。第四条服务标准4.1一般清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，保证清洁质量符合甲方要求。4.2特殊区域清洁标准如甲方有特殊区域的清洁标准要求，乙方应根据甲方要求提供服务，并确保清洁质量。4.3检查与评定甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改。第五条服务费用5.1费用计算乙方向甲方提供的清洁服务费用根据双方协商确定的单价和实际服务面积计算。5.2支付方式甲方按月向乙方支付清洁服务费用，支付方式为转账支付。5.3费用调整如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。第六条合同期限6.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止日期本合同有效期为一年，自起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。6.3续约条款双方应在合同到期前一个月内协商续约事宜，如需续约，双方应签订新的合同。第七条违约责任7.1物业公司的违约如乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。7.2客户的违约如甲方未按照约定时间支付清洁服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件合同终止的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）合同有效期届满，双方未续约；3）一方严重违约，对方有权解除合同；4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3终止后的权利与义务合同终止后，乙方应立即停止提供清洁服务，并按照甲方要求处理未结清的事宜。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2公共事件如发生公共卫生事件、自然灾害等影响合同履行的公共事件，双方应立即协商解决办法。12.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1服务项目清单13.2费用预算表13.3清洁标准手册13.4乙方员工身份证明及相关资质文件13.5其他与合同履行相关的文件第十四条签字盖章14.1双方签字双方代表在本合同上签字后，本合同即刻生效。14.2盖章双方代表签字后，需加盖公司公章，以证明合同效力。14.3合同生效日本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方本合同所述第三方包括但不限于：中介机构、检测机构、评估机构、保险公司等，在合同履行过程中介入并提供服务的非合同方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲乙方在合同履行过程中，因特定原因需要第三方介入时，包括但不限于：技术支持、专业评估、保险理赔等，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2介入程序第三方介入需经甲乙方双方同意，双方应在收到第三方介入通知后七个工作日内协商一致，确定第三方的介入方式、职责及权利等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与合同履行相关的信息。第四条第三方服务费用4.1费用承担第三方服务费用由甲乙方按照约定承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。4.2费用支付甲乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用，支付方式为转账支付。第五条第三方服务质量控制5.1质量标准第三方提供的服务应符合甲乙双方约定的质量标准，如无约定，应符合行业标准。5.2质量监督甲乙方均有权对第三方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，甲乙方有权要求第三方立即整改。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通渠道第三方与甲乙方的沟通应通过双方指定的代表人进行，确保信息传递的准确性和及时性。6.2协作要求第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的规章制度，配合甲乙方的管理工作。第七条第三方责任限额7.1责任限制第三方对因提供服务产生的任何损害赔偿责任，其限额不得超过甲乙双方与第三方协商确定的金额。7.2责任保险第三方应根据自己的服务特点，购买相应的责任保险，以确保在提供服务过程中发生意外时，有足够的经济保障。第八条第三方退出8.1退出条件8.2退出程序第三方退出需经甲乙方同意，双方应在收到退出通知后七个工作日内协商一致，确定退出的具体事宜，包括服务交接、费用结算等。第九条第三方评价与反馈9.1评价方式甲乙方应对第三方的服务进行定期评价，并通过书面形式向第三方提供反馈。9.2改进措施第三方应根据甲乙方的评价反馈，及时调整和改进服务，以提高服务质量。第十条违约责任10.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方立即整改，并有权要求第三方支付违约金。10.2甲乙方违约如甲乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，第三方有权拒绝提供服务，并要求甲乙方支付违约金。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力如本合同的任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2公共事件如发生公共卫生事件、自然灾害等影响合同履行的公共事件，双方应立即协商解决办法。12.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1第三方服务项目清单13.2第三方费用预算表13.3第三方服务标准手册13.4第三方责任保险单据13.5其他与合同履行相关的文件第十四条签字盖章14.1双方签字双方代表在本合同上签字后，本合同即刻生效。14.2盖章双方代表签字后，需加盖公司公章，以证明合同效力。14.3合同生效日本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目清单详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括日常清洁、定期深度清洁、特殊项目清洁等，以及每项服务的具体内容和执行标准。附件2：费用预算表详细列出清洁服务的费用计算方式，包括各项服务的单价、服务面积、服务周期等，以及费用的支付方式和时间。附件3：清洁标准手册提供清洁服务的详细标准，包括一般清洁标准、特殊区域清洁标准等，以及清洁过程中的操作指南和注意事项。附件4：乙方员工身份证明及相关资质文件提供乙方员工的身份证复印件、工作证、职业资格证书等相关文件，以证明乙方员工的身份和资质。附件5：第三方服务项目清单如涉及第三方服务，详细列出第三方的服务项目、服务内容和服务标准。附件6：第三方费用预算表如涉及第三方服务，详细列出第三方的服务费用计算方式、支付方式和时间。附件7：第三方服务标准手册如涉及第三方服务，提供第三方的服务标准手册，包括服务质量、操作流程等详细要求。附件8：第三方责任保险单据如涉及第三方服务，提供第三方的责任保险单据，以证明第三方有足够的经济保障。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准。2）甲方未按照约定时间支付清洁服务费用。3）第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准。违约责任认定标准：1）乙方违约乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能按照约定提供日常清洁服务，甲方有权要求乙方在两个工作日内补上，并可要求乙方支付相当于服务费用20%的违约金。2）甲方违约甲方未按照约定时间支付清洁服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在约定时间内支付清洁服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相当于服务费用10%的违约金。3）第三方违约第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲乙方均有权要求第三方立即整改，并有权要求第三方支付违约金。示例：第三方未能按照约定提供检测服务，甲乙方有权要求第三方在三个工作日内补上，并可要求第三方支付相当于服务费用15%的违约金。说明三：法律名词及解释：1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应