休闲娱乐办公室租赁合同模板

休闲娱乐办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的休闲娱乐办公室，且乙方拟租赁该办公室进行业务开展，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________（地址）的休闲娱乐办公室租赁给乙方使用，乙方同意租赁该办公室。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方业务需求，具备相应的设施和条件。（2）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、整洁。（3）协助乙方办理相关证照和手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（4）按照约定支付租金，遵守甲方的管理制度。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件3.甲乙双方负责人身份证明复印件4.休闲娱乐办公室平面图5.租赁场地设施清单6.相关法律法规文件7.甲方物业管理合同8.乙方业务开展许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方业务开展过程中，如需变更经营范围，应如何处理？解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如需办理相关证照和手续，甲方应予以协助。2.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，但甲方要求提高租金，如何解决？解决办法：双方应友好协商，根据市场行情确定新的租金。3.问题：乙方在使用租赁场地过程中，导致设施设备损坏，如何处理？解决办法：乙方应承担相应的维修费用。如损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方如何维权？解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的