体育馆绿化景观租赁合约

体育馆绿化景观租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁标的及期限1.1甲方同意将位于____________（地点）的绿化景观出租给乙方使用。景观的具体范围、面积、设施等详见附件。1.2租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签署本合约之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）此后，乙方应在每个租赁期届满前____个工作日内，向甲方支付当期租金。第三条租赁用途及义务3.1乙方应按照本合约约定的租赁用途使用景观，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。3.2乙方应妥善保管景观内的设施，并确保在使用过程中设施的正常运行。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。第四条押金及退还4.1乙方应在签署本合约之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满或本合约解除后，乙方按照本合约约定退还景观，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的____%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合约履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.绿化景观具体范围、面积、设施等说明2.甲方拥有的绿化景观权属证明3.乙方租赁用途的说明及相关资质文件4.景观使用过程中的安全指南和注意事项5.景观设施的维护保养说明6.法律法规及甲方制定的相关规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租赁用途使用景观，擅自改变用途。2.乙方未妥善保管景观内的设施，导致设施损坏。3.乙方在租赁期内违反国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，从事违法活动。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.绿化景观：指甲方拥有的，位于特定地点的绿化区域及相关设施。2.租赁期限：指本合约约定的乙方租赁甲方绿化景观的时间范围。3.租金：指乙方为使用甲方绿化景观而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合约约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方改变租赁用途：乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.设施损坏：乙方应承担维修费用，确保设施正常运行。3.法律法规及规章制度违反：乙方应遵守相关法律法规及甲方规章制度，避免从事违法活动。4.租金支付延误：乙方应在约定时间内支付租金，避免违约金产生。5.押金退还：租赁期满或合约解除后，乙方按照约定退还景观，甲方无息退还押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有绿化景观，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方拥有的绿化景