家居建材商务楼租赁合同

家居建材商务楼租赁合同合同编号：__________家居建材商务楼租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用、维护和管理3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行使用，确保设施、设备安全运行。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。四、维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损耗，由甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居建材商务楼租赁合同文本2.租赁物所有权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.租赁物现状评估报告5.租金支付凭证6.维修记录及费用凭证7.合同变更、解除协议8.法律法规规定需提供的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁物：指甲方出租给乙方的家居建材商务楼。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方持续逾期，可提前解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：乙方应及时维修，如乙方未维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。4.合同变更、解除：双方协商一致，签订书面协议。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为家居建材商务楼所有权人，希望出租物业获取收益。2.