城市住宅建设施工合同范本

城市住宅建设施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。1.2本项目的建设内容主要包括：住宅楼建设、配套设施建设、景观绿化等。1.3本项目的施工范围和工程量详见附件一《施工范围和工程量清单》。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款担保，担保金额为合同价的10%。2.3工程进度款支付按照双方约定的进度付款，具体支付方式见附件二《工程进度款支付方式》。2.4乙方完成工程后，应向甲方提交工程结算报告，甲方按照实际完成工程量进行结算。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为：自合同签订之日起至____________年____________月____________日止。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照本合同约定的条款进行施工，确保工程安全。4.3乙方应做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。5.2乙方应保证工程安全，确保施工现场人员安全。5.3乙方应做好施工现场的环保工作，保证工程环保达标。5.4乙方应配合甲方完成工程验收工作。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款项。6.2甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续。6.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按照合同约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。7.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《施工范围和工程量清单》2.附件二：《工程进度款支付方式》二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.双方因不可抗力原因导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.城市住宅建设项目：指在城市规划区域内，为居民提供居住功能的房屋建筑及其附属设施的建设项目。2.施工范围：指乙方在合同约定的范围内应完成的工程内容和工程量。3.工程量清单：详细列明施工范围内各项工程内容和工程量的清单。4.合同价：双方约定的工程总价款。5.工程进度款：根据工程实际完成情况，甲方按照约定的比例支付给乙方的款项。6.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担的相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或采取其他措施。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可要求乙方支付违约金或采取其他措施。3.工程款项支付：如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金或采取其他措施。4.施工过程中的争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼