医学学校租赁教学医院合同

医学学校租赁教学医院合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、租赁标的甲方同意将医院的整体或部分区域租赁给乙方使用，用于开展临床教学活动。具体租赁区域、面积、设施等详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况及医院实际需要决定是否同意续租。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将医院设施、设备等完好无损地归还甲方。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的医院设施、设备等开展临床教学活动，不得从事与教学无关的其他活动。2.乙方应遵守医院的规章制度，确保教学活动的安全和秩序。3.乙方在租赁期间，对租赁场地及设施造成损坏的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、保险乙方应自行办理教学期间医院设施、设备等保险，并确保保险的有效性和连续性。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医院租赁区域、面积、设施等详细信息2.甲方银行账户信息3.乙方教学计划及课程安排4.医院规章制度5.租赁场地及设施损坏情况记录6.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同2.乙方未按约定支付租金3.乙方未办理教学期间医院设施、设备等保险4.乙方在租赁期间从事与教学无关的活动5.乙方未遵守医院规章制度，导致教学活动安全和秩序混乱6.乙方未按约定将租赁场地及设施完好无损地归还甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的接受方。3.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：乙方未办理教学期间医院设施、设备等保险解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并确保保险的有效性和连续性。3.问题：乙方在租赁期间从事与教学无关的活动解决办法：提醒乙方遵守合同约定，禁止从事与教学无关的活动。4.问题：乙方未遵守医院规章制度，导致教学活动安全和秩序混乱解决办法：要求乙方严格遵守医院规章制度，确保教学活动的安全和秩序。5.问题：租赁期满后，乙方设施、设备等损坏解决办法：要求乙方按甲方的要求予以修复或赔偿。五、所有应用场景：1.医学学校需要在医院进行临床教学2.医学学校与医院签订租赁合同，使用医院设施、设备进行教学3.医院提供教学所需的场地、设施、设备