超市车位租赁合同范本

超市车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于__________（详细地址），车位的具体位置和编号为__________。1.2车位的权属证明为__________，甲方对该车位享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条租赁用途乙方租赁车位仅用于停车，不得用于其他任何商业或非商业活动。第五条车辆管理5.1乙方应妥善保管甲方提供的车位及其配套设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在车位上从事任何违法活动，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。5.3乙方车辆应符合国家环保要求，如有不符合要求的，乙方应承担由此产生的一切后果。第六条保险乙方应自行办理车位及停放在车位上的车辆的保险，并将其保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险，发生损失的，乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方车位权属证明文件2.乙方车辆保险单副本3.租赁合同书面协议4.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位提供不符合约定条件车位2.乙方违约行为：未按约定支付租金未妥善保管车位及其配套设施在车位上从事违法活动或占用他人车位三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、效力、行使和保护等法律规范的总称。3.车位租赁：指车位所有者将其车位使用权在一定期限内出租给他人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与约定不符：解决办法：参照合同第二、三条，要求甲方按照约定提供车位，或要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：参照合同第七条，提前解除合同，并要求乙方立即搬离车位。3.车位设施损坏：解决办法：参照合